Kkum Hanshin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Kkum Hanshin

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
119m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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税金計算機
Kkum Hanshin 36韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額17.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Gwiin 小学校
    京畿道の上位1%
    6分 / 0.3km
  • S
    Gwiin 中学校
    京畿道の上位1%
    0.3km
  • A
    Baekyeong 高校
    京畿道の上位25%
    ソウル大学 수시 합격 4
    0.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gwiin 中学校
S
上位1%
0.3km
Baekyeong 高校
ソウル大学 수시 합격 4
A
上位25%
0.3km
Gwiin 小学校
S
上位1%
 6分 / 0.3km
Pyeongchon 中学校
S
上位6%
0.7km
Dongan 高校
B
上位62%
0.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Chowon 2 Daelim
    482m
  • S
    지하철
    Anyangnongsusanmulsijangyeok(인덕원동탄선)
    518m
  • C
    リモデリング
    Hyangchon Hyundai 4
    626m
  • C
    リモデリング
    Hyangchon Lotte
    763m
  • B
    リモデリング
    Pyeongchonchowonsegyeong
    772m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
43点
非常に注目
生活
88点
とても良い
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Kkum Hanshin 概要

Kkum Hanshin · 京畿道 安養市 東安区 Pyeongchon-dong · 566戸 · 竣工 1993.08。

Kkum Hanshin · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 1,740,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、4階）；最低売出価格 1,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kkum Hanshin 36韓国坪（専有96.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 16.25億ウォン–16.95億ウォン、5〜8階 16.95億ウォン–17.65億ウォン、9〜13階 17.65億ウォン–17.7億ウォン です。急ぎの売出水準は15.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Kkum Hanshin 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約118万ウォン（財産税 118万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 16.45億ウォン；チョンセ保証金推定 7.69億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 17.02億ウォン；チョンセ保証金推定 8.83億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 18.01億ウォン；チョンセ保証金推定 9.67億ウォン。

近隣の学校：Gwiin 小学校、Gwiin 中学校、Dongan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Kkum Hanshin · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 1,740,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、4階）；最低売出価格 1,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Kkum Hanshin · 京畿道 安養市 東安区 Pyeongchon-dong · 566戸 · 竣工 1993.08。
広さ別の相場は？
36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 16.45億ウォン；チョンセ保証金推定 7.69億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 17.02億ウォン；チョンセ保証金推定 8.83億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 18.01億ウォン；チョンセ保証金推定 9.67億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gwiin 小学校、Gwiin 中学校、Dongan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Kkum Hanshin 36韓国坪（専有96.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 16.25億ウォン–16.95億ウォン、5〜8階 16.95億ウォン–17.65億ウォン、9〜13階 17.65億ウォン–17.7億ウォン です。急ぎの売出水準は15.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Kkum Hanshin 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約118万ウォン（財産税 118万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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