호수마을자연앤데시앙 33평 적정 호가는 얼마인가요?

호수마을자연앤데시앙 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 5.5억~5.9억, 중층(8~14층) 5.9억, 고층(15~22층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8pFQyd?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

호수마을자연앤데시앙 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

호수마을자연앤데시앙에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.1개월이 걸립니다(용인시 기흥구 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

호수마을자연앤데시앙 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 33평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.8억입니다.

호수마을자연앤데시앙 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동막초등학교, 동백중학교, 용인백현고등학교가 있습니다.

동백동 호수마을자연앤데시앙 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

호수마을자연앤데시앙

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

용인언남 공공지원민간임대주택 공급촉진지구
937m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

호수마을자연앤데시앙 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액48,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
동막초
경기 상위 13%
7분 / 0.3km
S
용인백현중
경기 상위 18%
1.3km
B
용인백현고
경기 상위 51%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
동막초등학교	S 상위 13%	7분 / 0.3km
동백중학교	A 상위 33%	0.7km
동백고등학교	C 상위 82%	0.7km
청덕고등학교	B 상위 58%	0.9km
용인백현고등학교	B 상위 51%	1.3km

환경

거주점수

보통

69점

교통

43점

매우유의

생활

66점

보통

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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호수마을자연앤데시앙 한눈에 보기

호수마을자연앤데시앙은 동백동에 위치한 432세대 아파트로, 2006.08 입주한 21년차 단지입니다.

호수마을자연앤데시앙 33평 매매 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.09.23 계약, 8층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5억 4,500만(9층)입니다.

호수마을자연앤데시앙 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 5.5억~5.9억, 중층(8~14층) 5.9억, 고층(15~22층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

호수마을자연앤데시앙 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,327만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 데시앙도서관 (66m), 호수마을월드도서관 (194m)이 있습니다. 교통 시설로는 호수마을.자연앤데시앙.두산위브더제니스 (126m), 호수마을자연앤데시앙.월드메르디앙 (180m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 클로버커피로스터스 앤 베이커스 (203m), 카페루치노 (231m)이 있습니다.

호수마을자연앤데시앙 단지 정보

세대수: 432세대
입주: 2006.08 (21년차)
층수: 16~24층
용적률: 178%
건폐율: 12%
주차: 486대 (세대당 1.12대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)태영
평형: 33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	5억 3,142만	3억 8,302만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 32건 · 리치고 시세 1년 전보다 +17.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.23	—	8층	4억 8,000만
2026.09.22	—	14층	5억 2,750만
2026.09.19	—	1층	5억 800만
2026.08.29	—	15층	5억 3,200만
2026.08.18	—	7층	4억 8,900만
2026.08.15	—	19층	5억
2026.08.01	1701동	18층	5억 2,000만
2026.07.03	1704동	18층	5억 2,500만
2026.07.03	1704동	18층	5억 900만
2026.06.18	1706동	20층	4억 9,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 11건 · 최저 5억 4,500만 · 중간 5억 8,000만 · 최고 6억
단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.1개월 (용인시 기흥구 평균 6.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~20층
향 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1701동	21층 · 73세대	—	26.08.01 33평 18층 5억 2,000만
1702동	21층 · 73세대	남향	26.06.17 33평 8층 4억 8,500만
1703동	21층 · 73세대	—	26.04.01 33평 10층 4억 9,500만
1704동	22층 · 79세대	남향	26.07.03 33평 18층 5억 2,500만
1705동	24층 · 46세대	남향	25.12.20 33평 6층 4억 5,000만
1706동	22층 · 42세대	—	26.06.18 33평 20층 4억 9,700만
1707동	24층 · 46세대	—	26.06.02 33평 8층 4억 9,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
동막초등학교	349m	경기 상위 13%
동백중학교	664m	경기 상위 33%
용인백현중학교	1.3km	경기 상위 18%
동백고등학교	736m	경기 상위 82%
청덕고등학교	886m	경기 상위 58%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

집에서 담배피는 모지리들 많음. 산근처라 추움. 주차칸수 부족
손흥민 · 2022.10

자주 묻는 질문

호수마을자연앤데시앙 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 호수마을자연앤데시앙 33평 매매 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.09.23 계약, 8층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5억 4,500만(9층)입니다.
호수마을자연앤데시앙 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 호수마을자연앤데시앙 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 5.5억~5.9억, 중층(8~14층) 5.9억, 고층(15~22층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8pFQyd?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
호수마을자연앤데시앙 33평 보유세는 얼마인가요?: 호수마을자연앤데시앙 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,327만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
호수마을자연앤데시앙 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 호수마을자연앤데시앙에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.1개월이 걸립니다(용인시 기흥구 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
호수마을자연앤데시앙 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 33평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.8억입니다.
호수마을자연앤데시앙 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 호수마을자연앤데시앙은 동백동에 위치한 432세대 아파트로, 2006.08 입주한 21년차 단지입니다.
호수마을자연앤데시앙 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동막초등학교, 동백중학교, 용인백현고등학교가 있습니다.
호수마을자연앤데시앙 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 데시앙도서관 (66m), 호수마을월드도서관 (194m)이 있습니다. 교통 시설로는 호수마을.자연앤데시앙.두산위브더제니스 (126m), 호수마을자연앤데시앙.월드메르디앙 (180m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 클로버커피로스터스 앤 베이커스 (203m), 카페루치노 (231m)이 있습니다.

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