월계동 성원4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성원4단지 한눈에 보기

성원4단지는 월계동에 위치한 713세대 대단지 아파트로, 1995.06 입주한 32년차 단지입니다.

성원4단지 15평 매매 최근 실거래가는 4억 7,500만(2026.10.09 계약, 5층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 5억 2,000만(10층)입니다.

성원4단지 15평(전용 39.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 4.9억~5.1억, 중층(6~10층) 5.1억~5.2억, 고층(11~15층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성원4단지 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,856만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 서울녹천초등학교 (119m), 참수학교습소 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 노원경춘마루 (168m), 카페월계 (185m)이 있습니다. 교통 시설로는 녹천초등학교월계이마트 (186m), 월계보건지소 (235m)이 있습니다.

성원4단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 성원4단지 15평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 1,704만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 885만보다 2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 성원아파트는 장점이 너무 많은 아파트 입니다. 첫번째 장점은 이마트 트레이더스라고 생각되요. 집 바로 앞 100미터도 안되는 곳에 이마트트레이더스라 너무 편해요.지금도 너무 편하고 좋은데 스타필드 마켓으로 변경된다고 하니 얼마나 더 좋아질지 기대됩니다. 두번째는 경춘선공원길 입니다. 언제든지 산책을 즐길 수 있는 경춘선공원길 시작점이 아파트 후문에 있어요. 이길은 중랑천으로도 바로 연결되는 곳이라 산책하기 너무 좋은 곳입니다. 강아지 산책시키고 자전거 타기 너무 좋은 곳이에요. 세번째는 학교 입니다. 단지내 초등학교와 중학교가 있어…

  날씬한전우 · 2026.05

• 동북선 완공 역세권5분거리 기대됩니다

  해피02 · 2025.11

• 월계역, 광운대역 가깝고 바로 앞 버스타면 석계역도 10분이면 갈수 있고 단지내 초등학교 유치원 있고 도보 5분거리에 중학교까지 아이들 키우기 최고 입니다. 이마트와 이마트트레이더스끼지 단지에서 도보 5분거리여서 살기 좋습니다. 벌써 광운대역 개발이 진행되고 있어 투자가치도 높습니다.

  수정자매 · 2024.09

• 광운대역까지 미미삼단지통과하여 도보12분 1호선 광운대역출발 앉아갈수있어좋고 주차이마트이용가능하니 부족함없고 교통은 동북선 내년개통예정 왕십리 2호선 갈아탈수있고 광운대역세권개발에다가 gtxc뚫리면 강남까지도 교통좋고 살수록 좋은일만 남았네요

  해피02 · 2024.08

• 현재 서울 최대 이마트타운 경춘선공원인접 미래 Gtx 광운대역 광운대역 역세권 개발 동북선 경전철 월계역 인근재개발

  민(sunny) · 2022.04

자주 묻는 질문

성원4단지 15평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

성원4단지 15평 매매 최근 실거래가는 4억 7,500만(2026.10.09 계약, 5층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 5억 2,000만(10층)입니다.

성원4단지 15평 적정 호가는 얼마인가요?

성원4단지 15평(전용 39.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 4.9억~5.1억, 중층(6~10층) 5.1억~5.2억, 고층(11~15층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8otZMj?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

성원4단지 15평 보유세는 얼마인가요?

성원4단지 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,856만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

성원4단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 성원4단지 15평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 1,704만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 885만보다 2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

성원4단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

성원4단지에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.9개월이 걸립니다(노원구 평균 6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

성원4단지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 월계 재건축 벨트의 한복판, 월계역 245m, 카트권 초품아, 작은 평수, 두꺼운 손바뀜이고, 남은 숙제는 정비 시계는 아직 이웃의 것, 세대당 0.54대의 주차, 호재는 아직 공사 중입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8otZMj?section=reason 에 있습니다.

성원4단지는 월계동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

성원4단지는 월계동 아파트 36곳 중 평당 시세 8위(평당 3,413만원)입니다. 월계동에서 가장 비싼 아파트는 미륭,미성,삼호3차(평당 5,161만원)입니다.

성원4단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 성원4단지의 라이벌 단지는 학여울청구(하계동, 1,476세대, 1999년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 학여울청구 7억 1,750만원, 성원4단지 7억 1,250만원으로 성원4단지가 학여울청구보다 0.7% 낮았고, 2017년 이후 학여울청구와의 반기 맞대결은 0승 15패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

성원4단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

성원4단지 15평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 7,598만원에서 2026년 10월 4억 885만원으로 10년간 +132.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 5억 4,373만원이며 지금은 최고점 대비 -24.8%입니다. 최근 1년 +12.5%, 3년 +8.4%, 5년 -23.6%, 전세가율 57.1%.

성원4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 15평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.3억입니다. 19평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 3.1억입니다. 23평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 3.4억입니다.

성원4단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

성원4단지는 월계동에 위치한 713세대 대단지 아파트로, 1995.06 입주한 32년차 단지입니다.

성원4단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울녹천초등학교, 광운중학교, 대진고등학교가 있습니다.

성원4단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 서울녹천초등학교 (119m), 참수학교습소 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 노원경춘마루 (168m), 카페월계 (185m)이 있습니다. 교통 시설로는 녹천초등학교월계이마트 (186m), 월계보건지소 (235m)이 있습니다.

노원구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 노원구 아파트 전체
• 노원구 5억 이하
• 노원구 초품아

지역 시세 보기

• 서울 아파트 시세
• 서울 노원구 아파트 시세
• 노원구 월계동 아파트 시세

월계동 다른 아파트

• 서광
• 삼창
• 유원
• 초안산쌍용스윗닷홈
• 대동
• 월계한일2차
• 성북맨션
• 월계센트럴아이파크
• 월계풍림아이원
• 월계한일1차
• 꿈의숲SK뷰
• 월계주공2단지

성원4단지 · 아파트 위키에서 더 보기