성원4단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

성원4단지에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.3개월이 걸립니다(노원구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

성원4단지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 월계 재건축 벨트의 한복판, 월계역 245m, 카트권 초품아, 작은 평수, 두꺼운 손바뀜이고, 남은 숙제는 정비 시계는 아직 이웃의 것, 세대당 0.54대의 주차, 호재는 아직 공사 중입니다.

성원4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 8일 기준 15평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.4억입니다. 19평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 3.2억입니다. 23평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 3.4억입니다.

성원4단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울녹천초등학교, 광운중학교, 대진고등학교가 있습니다.

월계동 성원4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성원4단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

19평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

옆 단지들 시계가 돌기 시작함

오를 이유 3

1월계 재건축 벨트의 한복판

352m 월계삼호4차와 785m 미미삼이 나란히 추진위 승인. 6,103세대 신축 계획이 옆에 붙음.

미미삼 추진위 2026.04미미삼 6,103세대 계획

2월계역 245m, 카트권 초품아

월계역 245m에 광운대역세권 개발 317m. 이마트 카트를 현관까지 끌고 오는 초품아.

월계역 245m광운대역세권 317m

3작은 평수, 두꺼운 손바뀜

19평 최고 6.03억, 23평 최고 7.25억. 평형마다 연 10건 이상 꾸준히 거래됨.

23평 최고 7.25억19평 2026년 14건

리모델링 되면 훨씬 더 가치가 올라갈거에요

남은 숙제 3

1정비 시계는 아직 이웃의 것

집값을 움직일 다음 이벤트

미미삼 추진위 승인

월계삼호4차 추진위

동북선 월계역 개통

GTX-C 광운대 정차

광운대역세권 준공

지금 여기 · 월계삼호4차 추진위 · 2026.06

다음 이벤트 · 동북선 월계역 개통월계역 출구가 열리면 도보 5분 초역세권이 되고, 개통 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.

중랑천변 신축 벨트의 초역세권 단지

남은 숙제 3개 열어보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

성원4단지 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액67,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울녹천초
서울 상위 35%
2분 / 0.1km
A
광운중
서울 상위 26%
1.1km
S
대진고
서울 상위 14%
서울대 12
1.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

20명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울녹천초등학교	A 상위 35%	2분 / 0.1km
녹천중학교	B 상위 63%	0.2km
월계중학교	B 상위 55%	0.9km
염광중학교	C 상위 79%	1.1km
광운중학교	A 상위 26%	1.1km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

7개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

4개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

월계역(동북선)
244m
B
도시

광운대역세권 개발
316m
A
재건축

월계삼호4차
352m
A
재건축

하계장미
600m
A
재건축

극동.건영.벽산
649m

환경

거주점수

좋음

80점

교통

71점

좋음

생활

78점

좋음

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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성원4단지 한눈에 보기

성원4단지는 월계동에 위치한 713세대 대단지 아파트로, 1995.06 입주한 32년차 단지입니다.

성원4단지 19평 매매 최근 실거래가는 6억 7,000만(2026.09.12 계약, 8층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(3층)입니다.

성원4단지 19평(전용 49.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~5층) 6.4억~6.7억, 중층(6~10층) 6.7억~6.8억, 고층(11~15층) 6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성원4단지 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,215만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 서울녹천초등학교 (119m), 참수학교습소 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 노원경춘마루 (168m), 카페월계 (185m)이 있습니다. 교통 시설로는 녹천초등학교월계이마트 (186m), 월계보건지소 (235m)이 있습니다.

성원4단지 단지 정보

세대수: 713세대
입주: 1995.06 (32년차)
층수: 15~15층
용적률: 212%
건폐율: 19%
주차: 390대 (세대당 0.54대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 성원건설(주)
평형: 15·19·23평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
15평	4억 658만	2억 4,695만
19평	6억 4,191만	3억 2,174만
23평	6억 8,718만	3억 4,133만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 +38.8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.12	—	8층	6억 7,000만
2026.08.20	—	6층	6억 6,000만
2026.05.17	406동	12층	5억 9,700만
2026.05.15	406동	7층	5억 9,000만
2026.05.13	406동	12층	3억 3,100만직거래
2026.05.09	401동	12층	6억
2026.05.06	405동	9층	5억 7,200만
2026.04.24	401동	4층	5억 4,500만
2026.03.28	406동	2층	5억 2,500만
2026.03.28	406동	7층	5억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

19평 매매 매물 7건 · 최저 6억 5,000만 · 중간 6억 8,000만 · 최고 7억 1,500만
단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.3개월 (노원구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 406동
선호 층 9~13층
향 남향 5개 동 · 서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
401동	15층 · 89세대	남향	26.05.09 19평 12층 6억
402동	15층 · 149세대	남향	26.03.23 23평 6층 6억 3,700만
403동	15층 · 119세대	남향	26.05.15 15평 11층 3억 7,000만
404동	15층 · 178세대	남향	26.07.01 23평 11층 7억
405동	15층 · 89세대	서향	26.05.06 19평 9층 5억 7,200만
406동로열	15층 · 89세대	남향	26.05.17 19평 12층 5억 9,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울녹천초등학교	119m	서울 상위 35%
녹천중학교	237m	서울 상위 63%
월계중학교	906m	서울 상위 55%
염광고등학교	1.2km	서울 상위 31%
월계고등학교	1.2km	서울 상위 61%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

성원아파트는 장점이 너무 많은 아파트 입니다. 첫번째 장점은 이마트 트레이더스라고 생각되요. 집 바로 앞 100미터도 안되는 곳에 이마트트레이더스라 너무 편해요.지금도 너무 편하고 좋은데 스타필드 마켓으로 변경된다고 하니 얼마나 더 좋아질지 기대됩니다. 두번째는 경춘선공원길 입니다. 언제든지 산책을 즐길 수 있는 경춘선공원길 시작점이 아파트 후문에 있어요. 이길은 중랑천으로도 바로 연결되는 곳이라 산책하기 너무 좋은 곳입니다. 강아지 산책시키고 자전거 타기 너무 좋은 곳이에요. 세번째는 학교 입니다. 단지내 초등학교와 중학교가 있어…
날씬한전우 · 2026.05
동북선 완공 역세권5분거리 기대됩니다
해피02 · 2025.11
월계역, 광운대역 가깝고 바로 앞 버스타면 석계역도 10분이면 갈수 있고 단지내 초등학교 유치원 있고 도보 5분거리에 중학교까지 아이들 키우기 최고 입니다. 이마트와 이마트트레이더스끼지 단지에서 도보 5분거리여서 살기 좋습니다. 벌써 광운대역 개발이 진행되고 있어 투자가치도 높습니다.
수정자매 · 2024.09
광운대역까지 미미삼단지통과하여 도보12분 1호선 광운대역출발 앉아갈수있어좋고 주차이마트이용가능하니 부족함없고 교통은 동북선 내년개통예정 왕십리 2호선 갈아탈수있고 광운대역세권개발에다가 gtxc뚫리면 강남까지도 교통좋고 살수록 좋은일만 남았네요
해피02 · 2024.08
현재 서울 최대 이마트타운 경춘선공원인접 미래 Gtx 광운대역 광운대역 역세권 개발 동북선 경전철 월계역 인근재개발
민(sunny) · 2022.04

자주 묻는 질문

성원4단지 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 성원4단지 19평 매매 최근 실거래가는 6억 7,000만(2026.09.12 계약, 8층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(3층)입니다.
성원4단지 19평 적정 호가는 얼마인가요?: 성원4단지 19평(전용 49.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~5층) 6.4억~6.7억, 중층(6~10층) 6.7억~6.8억, 고층(11~15층) 6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
성원4단지 19평 보유세는 얼마인가요?: 성원4단지 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,215만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성원4단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 성원4단지에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.3개월이 걸립니다(노원구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
성원4단지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?: 리치고 분석 기준 오를 이유는 월계 재건축 벨트의 한복판, 월계역 245m, 카트권 초품아, 작은 평수, 두꺼운 손바뀜이고, 남은 숙제는 정비 시계는 아직 이웃의 것, 세대당 0.54대의 주차, 호재는 아직 공사 중입니다.
성원4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 8일 기준 15평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.4억입니다. 19평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 3.2억입니다. 23평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 3.4억입니다.
성원4단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 성원4단지는 월계동에 위치한 713세대 대단지 아파트로, 1995.06 입주한 32년차 단지입니다.
성원4단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울녹천초등학교, 광운중학교, 대진고등학교가 있습니다.
성원4단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 서울녹천초등학교 (119m), 참수학교습소 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 노원경춘마루 (168m), 카페월계 (185m)이 있습니다. 교통 시설로는 녹천초등학교월계이마트 (186m), 월계보건지소 (235m)이 있습니다.

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