부영3차 24평 적정 호가는 얼마인가요?

부영3차 24평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8ooXlL?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

부영3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

부영3차에는 지금 매물이 50건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17.6개월이 걸립니다(속초시 평균 26개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

부영3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.7억입니다. 47평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2억입니다. 58평형의 매매 시세는 3억, 전세는 1.7억입니다.

부영3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 청대초등학교, 설온중학교, 설악고등학교가 있습니다.

조양동 부영3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부영3차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

부영3차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액12,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
청대초
강원 상위 27%
5분 / 0.2km
S
속초중
강원 상위 17%
1.6km
B
속초여고
강원 상위 67%
서울대 수시 합격 1
1.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
청대초등학교	A 상위 27%	5분 / 0.2km
설악고등학교	C 상위 82%	0.7km
설온중학교	A 상위 37%	1.4km
속초여자고등학교 서울대 수시 합격 1	B 상위 67%	1.4km
속초중학교	S 상위 17%	1.6km

환경

거주점수

유의

57점

교통

46점

매우유의

생활

52점

유의

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

부영3차 한눈에 보기

부영3차는 조양동에 위치한 1,320세대 대단지 아파트로, 1996.10 입주한 31년차 단지입니다.

부영3차 24평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2026.10.13 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(1층)입니다.

부영3차 24평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부영3차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,603만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 중앙키즈스쿨어린이집 (41m), 무지개어린이집 (41m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 웰치과의원 (120m), 닥터음가정의학과의원 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 부영3블럭상가앞 (143m), 부영3블럭상가앞 (144m)이 있습니다.

부영3차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 부영3차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 5,366만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 5,284만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

부영3차 단지 정보

세대수: 1,320세대
입주: 1996.10 (31년차)
층수: 15~15층
용적률: 218%
건폐율: 20%
주차: 1,196대 (세대당 0.90대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)부영
평형: 24·31·47·58평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	1억 5,284만	1억 2,762만
31평	2억 5,313만	1억 7,576만
47평	2억 8,367만	2억 486만
58평	3억 162만	1억 7,000만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.4%

계약일	동	층	거래가
2026.10.13	—	2층	1억 2,000만
2026.09.23	—	3층	1억 2,800만
2026.09.10	—	6층	1억 4,500만
2026.08.18	307동	4층	1억 8,000만
2026.08.12	306동	7층	1억 4,900만
2026.08.06	309동	7층	1억 3,900만
2026.07.06	313동	3층	1억 5,700만
2026.05.07	305동	10층	1억 8,000만
2026.04.20	309동	9층	1억 8,000만
2026.04.17	305동	9층	1억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 28건 · 최저 1억 3,500만 · 중간 1억 6,000만 · 최고 1억 9,000만
단지 전체 매물 50건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 17.6개월 (속초시 평균 26개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 301동, 306동
선호 층 9~14층
향 남동향 13개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동로열	15층 · 60세대	남동향	25.11.06 47평 11층 3억
302동	15층 · 60세대	남동향	26.01.21 47평 7층 3억 1,000만
303동	15층 · 60세대	남동향	26.07.11 58평 1층 3억 3,000만
304동	15층 · 60세대	남동향	26.08.20 58평 2층 2억 5,900만
305동	15층 · 120세대	남동향	26.05.07 24평 10층 1억 8,000만
306동로열	15층 · 120세대	남동향	26.09.23 24평 3층 1억 2,800만(동 추정)
307동	15층 · 120세대	남동향	26.08.18 24평 4층 1억 8,000만
308동	15층 · 60세대	남동향	26.05.23 58평 2층 2억 8,000만
309동	15층 · 150세대	남동향	26.08.06 24평 7층 1억 3,900만
310동	15층 · 120세대	남동향	25.11.26 31평 8층 2억 7,400만

나머지 3개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
311동	15층 · 90세대	남동향	26.02.05 31평 2층 2억 1,500만
312동	15층 · 150세대	남동향	26.03.10 24평 15층 1억 6,300만
313동	15층 · 150세대	남동향	26.09.10 24평 6층 1억 4,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
청대초등학교	232m	강원 상위 27%
청호초등학교	1.8km	강원 상위 21%
설온중학교	1.4km	강원 상위 37%
속초중학교	1.6km	강원 상위 17%
설악고등학교	682m	강원 상위 82%
속초여자고등학교	1.4km	강원 상위 67% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

최고의 인프라를 가진 아파트이에요!!
parkhonny · 2023.01
나중에 좋아질 입지의 아파트
구상투 · 2021.07

자주 묻는 질문

부영3차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 부영3차 24평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2026.10.13 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(1층)입니다.
부영3차 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 부영3차 24평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8ooXlL?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
부영3차 24평 보유세는 얼마인가요?: 부영3차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,603만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
부영3차 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 부영3차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 5,366만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 5,284만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
부영3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 부영3차에는 지금 매물이 50건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17.6개월이 걸립니다(속초시 평균 26개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
부영3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.7억입니다. 47평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2억입니다. 58평형의 매매 시세는 3억, 전세는 1.7억입니다.
부영3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 부영3차는 조양동에 위치한 1,320세대 대단지 아파트로, 1996.10 입주한 31년차 단지입니다.
부영3차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 청대초등학교, 설온중학교, 설악고등학교가 있습니다.
부영3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 중앙키즈스쿨어린이집 (41m), 무지개어린이집 (41m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 웰치과의원 (120m), 닥터음가정의학과의원 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 부영3블럭상가앞 (143m), 부영3블럭상가앞 (144m)이 있습니다.

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