조양동 진덕설악맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진덕설악맨션
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
진덕설악맨션 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액8,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    조양초
    강원 상위 21%
    5분 / 0.3km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
조양초등학교
S
상위 21%
 5분 / 0.3km
청호초등학교
S
상위 21%
 1.0km
대포초등학교
S
상위 1%
 1.4km
환경
거주점수
유의
52점
교통
78점
좋음
생활
44점
매우유의
교육
64점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

진덕설악맨션 한눈에 보기

진덕설악맨션은 조양동에 위치한 105세대 아파트로, 1990.11 입주한 37년차 단지입니다.

진덕설악맨션 25평 매매 최근 실거래가는 8,500만(2026.04.24 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(1층)입니다.

진덕설악맨션 25평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~10층) 1.1억~1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

진덕설악맨션 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,249만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 동명아파트 (46m), 진덕아파트 (101m)이 있습니다. 교육 시설로는 헨델피아노학원 (63m), 아이사랑어린이집 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다오레 속초점 (161m), 호호앤트 (165m)이 있습니다.

진덕설악맨션 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 진덕설악맨션 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 173만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 269만보다 0.9% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

진덕설악맨션 단지 정보

세대수
105세대
입주
1990.11 (37년차)
층수
15~15층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
진덕산업
평형
19·25평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
19평8,586만7,489만
25평1억 269만8,811만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -15.4%

계약일동층거래가
2026.04.24—4층8,500만
2026.04.09—8층9,000만
2026.01.17—7층7,500만
2025.09.02—15층1억 1,500만
2024.09.09—6층7,000만직거래
2024.06.01—15층1억 2,500만
2024.03.30—13층1억 1,500만
2024.03.09—12층1억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 6건 · 최저 1억 1,000만 · 중간 1억 2,000만 · 최고 1억 2,500만
  • 단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22개월 (속초시 평균 26개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동15층 · 101세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
조양초등학교251m강원 상위 21%
청호초등학교1.0km강원 상위 21%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 위치가 너무 좋습니다 바다도 조금 보이구요~ 속초해수욕장, 고속버스터미널 걸어서 5분 맛집도 걸어서 갈 거리에 10개 넘게 있어요~ 세컨드하우스로 샀는데 만족도가 높아요~

    박정태 · 2021.02

자주 묻는 질문

진덕설악맨션 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
진덕설악맨션 25평 매매 최근 실거래가는 8,500만(2026.04.24 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(1층)입니다.
진덕설악맨션 25평 적정 호가는 얼마인가요?
진덕설악맨션 25평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~10층) 1.1억~1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3OERdr?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
진덕설악맨션 25평 보유세는 얼마인가요?
진덕설악맨션 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,249만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
진덕설악맨션 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 진덕설악맨션 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 173만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 269만보다 0.9% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
진덕설악맨션 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
진덕설악맨션에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22개월이 걸립니다(속초시 평균 26개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
진덕설악맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 19평형의 매매 시세는 8.5천, 전세는 7.4천입니다. 25평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.8천입니다.
진덕설악맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
진덕설악맨션은 조양동에 위치한 105세대 아파트로, 1990.11 입주한 37년차 단지입니다.
진덕설악맨션 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대포초등학교가 있습니다.
진덕설악맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 동명아파트 (46m), 진덕아파트 (101m)이 있습니다. 교육 시설로는 헨델피아노학원 (63m), 아이사랑어린이집 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다오레 속초점 (161m), 호호앤트 (165m)이 있습니다.

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