조양동 부영3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부영3차 한눈에 보기

부영3차는 조양동에 위치한 1,320세대 대단지 아파트로, 1996.10 입주한 31년차 단지입니다.

부영3차 24평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2026.10.13 계약, 2층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억 3,800만(1층)입니다.

부영3차 24평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부영3차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,603만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 중앙키즈스쿨어린이집 (41m), 무지개어린이집 (41m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 웰치과의원 (120m), 닥터음가정의학과의원 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 부영3블럭상가앞 (143m), 부영3블럭상가앞 (144m)이 있습니다.

부영3차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 부영3차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 4,460만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 4,373만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 최고의 인프라를 가진 아파트이에요!!

  parkhonny · 2023.01

• 나중에 좋아질 입지의 아파트

  구상투 · 2021.07

자주 묻는 질문

부영3차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

부영3차 24평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2026.10.13 계약, 2층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억 3,800만(1층)입니다.

부영3차 24평 적정 호가는 얼마인가요?

부영3차 24평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8ooXlL?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

부영3차 24평 보유세는 얼마인가요?

부영3차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,603만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

부영3차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 부영3차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 4,460만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 4,373만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

부영3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

부영3차에는 지금 매물이 58건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24.9개월이 걸립니다(속초시 평균 27.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

부영3차는 조양동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

부영3차는 조양동 아파트 28곳 중 평당 시세 20위(평당 598만원)입니다. 조양동에서 가장 비싼 아파트는 속초자이(평당 1,351만원)입니다.

부영3차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 부영3차의 라이벌 단지는 청초대우(교동, 535세대, 1998년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 부영3차 2억 4,500만원, 청초대우 2억 2,950만원으로 부영3차가 6.8% 앞섰고, 2017년 이후 청초대우와의 반기 맞대결은 15승 4패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

부영3차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

부영3차 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 3,884만원에서 2026년 11월 1억 4,373만원으로 10년간 +3.5% 올랐습니다. 최고점은 2022년 8월 2억 556만원이며 지금은 최고점 대비 -30.1%입니다. 최근 1년 -9.9%, 3년 -16.4%, 5년 -27.7%, 전세가율 90.6%.

부영3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.7억입니다. 47평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2억입니다. 58평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 1.7억입니다.

부영3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

부영3차는 조양동에 위치한 1,320세대 대단지 아파트로, 1996.10 입주한 31년차 단지입니다.

부영3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 청대초등학교, 설온중학교, 설악고등학교가 있습니다.

부영3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 중앙키즈스쿨어린이집 (41m), 무지개어린이집 (41m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 웰치과의원 (120m), 닥터음가정의학과의원 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 부영3블럭상가앞 (143m), 부영3블럭상가앞 (144m)이 있습니다.

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