영화동 동성영화타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동성영화타운
동성영화타운
동성영화타운

동성영화타운

영화동 · 178세대 · 1997.05(30년차)  
자세히보기

정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
48평
최근 실거래가
4억 5,000
10층
매물 최저가
4억 5,000
18층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
4개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    장안문역(수원 1호선)
    195m
  • S
    지하철
    동수원역(신분당선)
    245m
  • B
    도시
    행궁동 도시재생
    293m
  • A
    재개발
    111-3구역
    299m
  • S
    지하철
    수성중학교역(수원 1호선)
    355m
더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
동성영화타운 48평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액45,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    화홍초
    경기 상위 55%
    18분 / 0.9km
  • A
    영복여중
    경기 상위 25%
    1.0km
  • A
    수성고
    경기 상위 27%
    0.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
수성중학교
C
상위 85%
0.4km
수성고등학교
A
상위 27%
0.9km
매향중학교
C
상위 85%
0.9km
화홍초등학교
B
상위 55%
 18분 / 0.9km
수원북중학교
C
상위 85%
0.9km
더보기
환경
거주점수
유의
60점
교통
45점
매우유의
생활
57점
유의
교육
73점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT영화동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
영화동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
영화동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
영화동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
영화동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

영화동 동성영화타운은 178세대(1997.05 입주), 48평 최근 실거래 4억 5,000만(2026.07.04, 10층), 매매 시세 4억 1,459만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 1,620만 — 2026.11.06 기준.

동성영화타운 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

동성영화타운 한눈에 보기

동성영화타운은 영화동에 위치한 178세대 아파트로, 1997.05 입주한 30년차 단지입니다.

동성영화타운 48평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.07.04 계약, 10층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(18층)입니다.

동성영화타운 48평(전용 134.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(4~6층) 4.4억~4.5억, 중층(7~12층) 4.5억, 고층(13~18층) 4.5억~4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동성영화타운 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,720만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 스마일치과의원 (7m), 우지커피 수원북문점 (8m)이 있습니다. 교통 시설로는 동성아울렛 (17m), 장안문.느림보타운 (53m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이들꿈터어린이집 (155m), 드림실용음악학원 (170m)이 있습니다.

동성영화타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 동성영화타운 48평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 1,620만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 4억 1,459만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동성영화타운 단지 정보

세대수
178세대
입주
1997.05 (30년차)
층수
18~18층
용적률
599%
건폐율
78%
주차
282대 (세대당 1.58대)
난방
개별난방 · 도시가스
평형
24·25·30·34·48평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평2억 9,574만2억 2,367만
30평3억 6,565만2억 8,023만
34평3억 6,445만2억 8,056만
48평4억 1,459만3억 2,971만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

48평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1%

계약일동층거래가
2026.07.04101동10층4억 5,000만
2026.01.28101동5층4억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 48평 매매 매물 2건 · 최저 4억 5,000만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 4억 6,000만
  • 단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19.5개월 (수원시 장안구 평균 6.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

동성영화타운 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
동성영화타운 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 8~17층
  • 향 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동18층 · 178세대남서향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
화홍초등학교922m경기 상위 55%
수성중학교388m경기 상위 85%
매향중학교888m경기 상위 85%
수성고등학교868m경기 상위 27%
영복여자고등학교1.1km경기 상위 37% · 서울대 수시 합격 2명(2025학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 영화동 아파트 비교

동성영화타운은 영화동 아파트 6곳 중 평당 시세 1위(평당 1,182만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위동성영화타운17830년1,182만
2위벽산12629년1,077만
3위구림해피타운4018년1,046만
4위태영11735년1,004만
5위공우4447년991만
6위경원9045년903만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

동성영화타운 시세 10년 흐름

동성영화타운 48평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 275만원에서 2026년 11월 4억 1,459만원으로 10년간 +36.9% 올랐습니다. 최고점은 2022년 6월 5억원이며 지금은 최고점 대비 -17.1%입니다. 최근 1년 -1%, 3년 +2.3%, 5년 -11.9%, 전세가율 79.5%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

주민·방문자 이야기

  • 제일 큰 장점은 교통입니다. 역도 생긴다고 하니 기대하고 있어요

    moon#579 · 2023.04

자주 묻는 질문

동성영화타운 48평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동성영화타운 48평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.07.04 계약, 10층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(18층)입니다.
동성영화타운 48평 적정 호가는 얼마인가요?
동성영화타운 48평(전용 134.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(4~6층) 4.4억~4.5억, 중층(7~12층) 4.5억, 고층(13~18층) 4.5억~4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8okubN?pyeongType=48&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동성영화타운 48평 보유세는 얼마인가요?
동성영화타운 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,720만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동성영화타운 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 동성영화타운 48평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 1,620만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 4억 1,459만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
동성영화타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
동성영화타운에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.5개월이 걸립니다(수원시 장안구 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동성영화타운은 영화동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
동성영화타운은 영화동 아파트 6곳 중 평당 시세 1위(평당 1,182만원)입니다.
동성영화타운 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
동성영화타운 48평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 275만원에서 2026년 11월 4억 1,459만원으로 10년간 +36.9% 올랐습니다. 최고점은 2022년 6월 5억원이며 지금은 최고점 대비 -17.1%입니다. 최근 1년 -1%, 3년 +2.3%, 5년 -11.9%, 전세가율 79.5%.
동성영화타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 6일 기준 25평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.8억입니다. 48평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.2억입니다.
동성영화타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동성영화타운은 영화동에 위치한 178세대 아파트로, 1997.05 입주한 30년차 단지입니다.
동성영화타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 화홍초등학교, 매향중학교, 수성고등학교가 있습니다.
동성영화타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 스마일치과의원 (7m), 우지커피 수원북문점 (8m)이 있습니다. 교통 시설로는 동성아울렛 (17m), 장안문.느림보타운 (53m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이들꿈터어린이집 (155m), 드림실용음악학원 (170m)이 있습니다.

수원시 장안구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

영화동 다른 아파트

동성영화타운(주상복합) · 아파트 위키에서 더 보기

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기