영화동 태영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

태영
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
4개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    장안문역(수원 1호선)
    491m
  • S
    지하철
    동수원역(신분당선)
    536m
  • B
    도시
    행궁동 도시재생
    589m
  • S
    지하철
    수성중학교역(수원 1호선)
    600m
  • A
    재개발
    111-3구역
    739m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
태영 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액35,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    화홍초
    경기 상위 55%
    10분 / 0.5km
  • A
    영복여중
    경기 상위 25%
    0.6km
  • A
    수성고
    경기 상위 27%
    0.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
화홍초등학교
B
상위 55%
 10분 / 0.5km
영복여자중학교
A
상위 25%
0.6km
수원제일중학교
C
상위 85%
0.7km
영복여자고등학교
서울대 수시 합격 2
A
상위 37%
0.7km
수성고등학교
A
상위 27%
0.7km
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환경
거주점수
유의
58점
교통
42점
매우유의
생활
53점
유의
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

태영 한눈에 보기

태영은 영화동에 위치한 117세대 아파트로, 1992.12 입주한 35년차 단지입니다.

태영 32평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2025.02.07 계약, 3층)입니다.

태영 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~3층) 3억~3.1억, 중층(4~6층) 3.2억~3.3억, 고층(7~10층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

태영 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,978만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 남정유치원 (110m), 다현유치원 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아모르커피 (144m), 라이크위크엔드 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 (구)한국은행 (302m), 화서문.장안공원 (339m)이 있습니다.

태영 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 태영 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 2,266만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 2,070만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

태영 단지 정보

세대수
117세대
입주
1992.12 (35년차)
층수
10~10층
용적률
216%
건폐율
55%
주차
117대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)태영
평형
24·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 4,882만1억 7,423만
32평3억 2,070만2억 2,462만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.5%

계약일동층거래가
2025.02.071동3층3억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (수원시 장안구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~9층
동층·세대향최근 거래
1동10층 · 81세대—26.07.25 24평 4층 2억 6,500만
2동10층 · 36세대——

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
화홍초등학교493m경기 상위 55%
영복여자중학교599m경기 상위 25%
수원제일중학교673m경기 상위 85%
영복여자고등학교681m경기 상위 37% · 서울대 수시 합격 2명(2025학년도)
수성고등학교693m경기 상위 27%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

태영 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
태영 32평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2025.02.07 계약, 3층)입니다.
태영 32평 적정 호가는 얼마인가요?
태영 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~3층) 3억~3.1억, 중층(4~6층) 3.2억~3.3억, 고층(7~10층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8pSlUT?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
태영 32평 보유세는 얼마인가요?
태영 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,978만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
태영 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 태영 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 2,266만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 2,070만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
태영 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.2억입니다.
태영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
태영은 영화동에 위치한 117세대 아파트로, 1992.12 입주한 35년차 단지입니다.
태영 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 화홍초등학교, 매향중학교, 대평고등학교가 있습니다.
태영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 남정유치원 (110m), 다현유치원 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아모르커피 (144m), 라이크위크엔드 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 (구)한국은행 (302m), 화서문.장안공원 (339m)이 있습니다.

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