동성영화타운 24평 적정 호가는 얼마인가요?

동성영화타운 24평(전용 59.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(4~6층) 2.8억~2.9억, 중층(7~12층) 2.9억, 고층(13~18층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8okubN?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동성영화타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동성영화타운에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(수원시 장안구 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동성영화타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 25평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.8억입니다. 48평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.2억입니다.

동성영화타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 화홍초등학교, 매향중학교, 수성고등학교가 있습니다.

영화동 동성영화타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동성영화타운

영화동 · 178세대 · 1997.05(30년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

2억 6,500

7층

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

4개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

장안문역(수원 1호선)
195m
S
지하철

동수원역(신분당선)
245m
B
도시

행궁동 도시재생
293m
A
재개발

111-3구역
299m
S
지하철

수성중학교역(수원 1호선)
355m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동성영화타운 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액26,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
화홍초
경기 상위 55%
18분 / 0.9km
A
영복여중
경기 상위 25%
1.0km
A
수성고
경기 상위 27%
0.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
수성중학교	C 상위 85%	0.4km
수성고등학교	A 상위 27%	0.9km
매향중학교	C 상위 85%	0.9km
화홍초등학교	B 상위 55%	18분 / 0.9km
수원북중학교	C 상위 85%	0.9km

환경

거주점수

유의

60점

교통

45점

매우유의

생활

57점

유의

교육

73점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

영화동 동성영화타운은 178세대(1997.05 입주), 24평 최근 실거래 2억 6,500만(2025.01.14, 7층).

동성영화타운 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

동성영화타운 한눈에 보기

동성영화타운은 영화동에 위치한 178세대 아파트로, 1997.05 입주한 30년차 단지입니다.

동성영화타운 24평 매매 최근 실거래가는 2억 6,500만(2025.01.14 계약, 7층)입니다.

동성영화타운 24평(전용 59.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(4~6층) 2.8억~2.9억, 중층(7~12층) 2.9억, 고층(13~18층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동성영화타운 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,606만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 스마일치과의원 (7m), 우지커피 수원북문점 (8m)이 있습니다. 교통 시설로는 동성아울렛 (17m), 장안문.느림보타운 (53m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이들꿈터어린이집 (155m), 드림실용음악학원 (170m)이 있습니다.

동성영화타운 단지 정보

세대수: 178세대
입주: 1997.05 (30년차)
층수: 18~18층
용적률: 599%
건폐율: 78%
주차: 282대 (세대당 1.58대)
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 24·25·30·34·48평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	2억 9,574만	2억 2,367만
30평	3억 6,565만	2억 8,023만
34평	3억 6,445만	2억 8,056만
48평	4억 1,459만	3억 2,971만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일	동	층	거래가
2025.01.14	101동	7층	2억 6,500만
2024.04.17	101동	6층	2억 7,000만
2024.02.17	101동	18층	2억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (수원시 장안구 평균 6.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

동성영화타운 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 동성영화타운 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 8~17층
향 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	18층 · 178세대	남서향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
화홍초등학교	922m	경기 상위 55%
수성중학교	388m	경기 상위 85%
매향중학교	888m	경기 상위 85%
수성고등학교	868m	경기 상위 27%
영복여자고등학교	1.1km	경기 상위 37% · 서울대 수시 합격 2명(2025학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 영화동 아파트 비교

동성영화타운은 영화동 아파트 3곳 중 평당 시세 1위(평당 1,182만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	동성영화타운	178	30년	1,182만
2위	벽산	126	29년	1,077만
3위	태영	117	35년	1,004만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

주민·방문자 이야기

제일 큰 장점은 교통입니다. 역도 생긴다고 하니 기대하고 있어요
moon#579 · 2023.04

자주 묻는 질문

동성영화타운 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동성영화타운 24평 매매 최근 실거래가는 2억 6,500만(2025.01.14 계약, 7층)입니다.
동성영화타운 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 동성영화타운 24평(전용 59.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(4~6층) 2.8억~2.9억, 중층(7~12층) 2.9억, 고층(13~18층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8okubN?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동성영화타운 24평 보유세는 얼마인가요?: 동성영화타운 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,606만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동성영화타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 동성영화타운에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(수원시 장안구 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동성영화타운은 영화동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 동성영화타운은 영화동 아파트 3곳 중 평당 시세 1위(평당 1,182만원)입니다.
동성영화타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 30일 기준 25평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.8억입니다. 48평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.2억입니다.
동성영화타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동성영화타운은 영화동에 위치한 178세대 아파트로, 1997.05 입주한 30년차 단지입니다.
동성영화타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 화홍초등학교, 매향중학교, 수성고등학교가 있습니다.
동성영화타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 스마일치과의원 (7m), 우지커피 수원북문점 (8m)이 있습니다. 교통 시설로는 동성아울렛 (17m), 장안문.느림보타운 (53m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이들꿈터어린이집 (155m), 드림실용음악학원 (170m)이 있습니다.

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