Saem Daewoo Hanyang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Saem Daewoo Hanyang

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122m²
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最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Saem Daewoo Hanyang 37韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格12.65亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Anyangnam 小学
    京畿道前1%
    11分钟 / 0.5km
  • S
    Gwiin 初中
    京畿道前1%
    0.9km
  • A
    Baekyeong 高中
    京畿道前25%
    首尔大学 수시 합격 4
    1.2km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
4名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Daean Girls’ 初中
S
前2%
0.1km
Daean 初中
S
前8%
0.2km
Anyangnam 小学
S
前1%
 11分钟 / 0.5km
Singi 初中
S
前9%
0.6km
Gwiin 初中
S
前1%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
0个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Hogye-dong 986-1
    677m
  • S
    지하철
    Hogyesageoriyeok(인덕원동탄선)
    730m
  • B
    施工
    Hogye-dong 959-16 Oe 4 Pilji Officetel Sinchukgongsa
    837m
周边环境
居住评分
良好
76分
交通
44分
非常值得关注
生活
77分
良好
教育
88分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITHogye-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Hogye-dong 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Hogye-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Hogye-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Hogye-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
京畿道 大型小区
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Saem Daewoo Hanyang 概览

Saem Daewoo Hanyang · 京畿道 安养市 东安区 Hogye-dong · 1072户 · 竣工 1993.11。

Saem Daewoo Hanyang · 37 韩国坪（约122.3 m²）：最近成交价 1,265,000,000 韩元（合同日期 2026.08.29，14层）；最低挂牌价 1,370,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Saem Daewoo Hanyang 37韩国坪（套内101.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 12.55亿韩元–13.15亿韩元；6〜10层 13.35亿韩元；11〜15层 13.35亿韩元–13.4亿韩元。急售水平约从12.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Saem Daewoo Hanyang 37韩国坪时，2026年保有税约为78万韩元（财产税 78万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 11.41亿韩元；全租押金估算 4.97亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 11.02亿韩元；全租押金估算 4.91亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 12.79亿韩元；全租押金估算 5.94亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 14.29亿韩元；全租押金估算 6.22亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 15.31亿韩元；全租押金估算 6.85亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 15.29亿韩元；全租押金估算 6.86亿韩元。

附近学校：Anyangnam 小学、Gwiin 初中、Dongan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Saem Daewoo Hanyang · 37 韩国坪（约122.3 m²）：最近成交价 1,265,000,000 韩元（合同日期 2026.08.29，14层）；最低挂牌价 1,370,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Saem Daewoo Hanyang · 京畿道 安养市 东安区 Hogye-dong · 1072户 · 竣工 1993.11。
各面积档位的行情是多少？
32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 11.41亿韩元；全租押金估算 4.97亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 11.02亿韩元；全租押金估算 4.91亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 12.79亿韩元；全租押金估算 5.94亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 14.29亿韩元；全租押金估算 6.22亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 15.31亿韩元；全租押金估算 6.85亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 15.29亿韩元；全租押金估算 6.86亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Anyangnam 小学、Gwiin 初中、Dongan 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Saem Daewoo Hanyang 37韩国坪（套内101.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 12.55亿韩元–13.15亿韩元；6〜10层 13.35亿韩元；11〜15层 13.35亿韩元–13.4亿韩元。急售水平约从12.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Saem Daewoo Hanyang 37韩国坪时，2026年保有税约为78万韩元（财产税 78万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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