Changsinisu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Changsinisu 概要

Changsinisu · ソウル 鍾路区 Changsin-dong · 113戸 · 竣工 2003.08。

Changsinisu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 960,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.17、5階）；最低売出価格 990,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Changsinisu 32韓国坪（専有84.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 9.6億ウォン–9.85億ウォン、7〜12階 9.85億ウォン–9.95億ウォン、13〜19階 9.95億ウォン です。急ぎの売出水準は9.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Changsinisu 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約72万ウォン（財産税 72万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 8.4億ウォン；チョンセ保証金推定 5.2億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.81億ウォン；チョンセ保証金推定 6.11億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 10.72億ウォン；チョンセ保証金推定 7.36億ウォン。

近隣の学校：ソウル Changsin 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol Girls’ 中学校、Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Changsinisu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 960,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.17、5階）；最低売出価格 990,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Changsinisu · ソウル 鍾路区 Changsin-dong · 113戸 · 竣工 2003.08。

広さ別の相場は？

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 8.4億ウォン；チョンセ保証金推定 5.2億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.81億ウォン；チョンセ保証金推定 6.11億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 10.72億ウォン；チョンセ保証金推定 7.36億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Changsin 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol Girls’ 中学校、Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Changsinisu 32韓国坪（専有84.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 9.6億ウォン–9.85億ウォン、7〜12階 9.85億ウォン–9.95億ウォン、13〜19階 9.95億ウォン です。急ぎの売出水準は9.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Changsinisu 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約72万ウォン（財産税 72万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

鍾路区の似た条件のマンション

• 鍾路区のマンション一覧
• 鍾路区 30韓国坪台
• 鍾路区 5億〜10億ウォン
• 鍾路区 小学校隣接
• 鍾路区 駅近

地域別相場

• ソウル マンション相場
• ソウル 鍾路区 マンション相場
• 鍾路区 Changsin-dong マンション相場

周辺のマンション

• Dongdaemunsangga
• Changsin Ssangyong 1
• Dusan
• Dongdaemun
• Emaidi Green
• Changsinbeuraunseuton
• Changsin Ssangyong 2