Changsinisu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

창신이수
Changsinisu
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Changsinisu

Changsin-dong · 113戸 · 2003.08 · 築24年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
9.9億ウォン
10階
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Changsin-dong 23
    7m
  • A
    再開発
    Sungin-dong 56
    90m
  • B
    再開発
    Sungin-dong 61 Ilwon
    159m
  • A
    再開発
    Changsin 9,10 Guyeok
    170m
税金計算機
Changsinisu 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Changsin 小学校
    ソウルの上位31%
    4分 / 0.2km
  • A
    ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol Girls’ 中学校
    ソウルの上位27%
    1.0km
  • A
    Dongseong 高校
    ソウルの上位36%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Changsin 小学校
A
上位31%
 4分 / 0.2km
ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol Girls’ 中学校
A
上位27%
1.0km
Dongseong 高校
A
上位36%
1.3km
Dongseong 中学校
B
上位60%
1.4km
Seong-dong 高校
C
上位94%
1.7km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
77点
良い
生活
87点
とても良い
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
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Changsinisu 概要

Changsinisu · ソウル 鍾路区 Changsin-dong · 113戸 · 竣工 2003.08。

Changsinisu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 990,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、10階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Changsinisu 32韓国坪（専有84.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜6階 9.6億ウォン–9.85億ウォン、7〜12階 9.8億ウォン–9.95億ウォン、13〜19階 9.95億ウォン です。急ぎの売出水準は9.55億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Changsinisu 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約72万ウォン（財産税 72万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 8.54億ウォン；チョンセ保証金推定 4.96億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 10.1億ウォン；チョンセ保証金推定 6.08億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 11.39億ウォン；チョンセ保証金推定 7.53億ウォン。

近隣の学校：ソウル Changsin 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol Girls’ 中学校、Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Changsinisu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 990,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、10階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Changsinisu · ソウル 鍾路区 Changsin-dong · 113戸 · 竣工 2003.08。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 8.54億ウォン；チョンセ保証金推定 4.96億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 10.1億ウォン；チョンセ保証金推定 6.08億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 11.39億ウォン；チョンセ保証金推定 7.53億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Changsin 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol Girls’ 中学校、Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Changsinisu 32韓国坪（専有84.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜6階 9.6億ウォン–9.85億ウォン、7〜12階 9.8億ウォン–9.95億ウォン、13〜19階 9.95億ウォン です。急ぎの売出水準は9.55億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Changsinisu 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約72万ウォン（財産税 72万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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