Dusan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
85m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額10億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Changsin 小学校
    ソウルの上位31%
    4分 / 0.2km
  • A
    ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol Girls’ 中学校
    ソウルの上位27%
    1.0km
  • A
    Dongseong 高校
    ソウルの上位36%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Changsin 小学校
A
上位31%
 4分 / 0.2km
ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol Girls’ 中学校
A
上位27%
1.0km
Seong-dong 高校
C
上位94%
1.3km
Dongseong 高校
A
上位36%
1.6km
Dongseong 中学校
B
上位60%
1.6km
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Changsin 9,10 Guyeok
    122m
  • A
    再開発
    Changsin-dong 23
    167m
  • B
    再開発
    Changsin 4 Dosihwangyeongjeongbiguyeok
    201m
  • B
    再開発
    Sungin-dong 61 Ilwon
    208m
  • A
    再開発
    Sungin-dong 56
    393m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
87点
とても良い
生活
91点
とても良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
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Changsin-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Dusan 概要

Dusan · ソウル 鍾路区 Changsin-dong · 529戸 · 竣工 1999.04。

Dusan · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 1,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、22階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dusan 26韓国坪（専有59.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 9.9億ウォン–10.4億ウォン、8〜15階 10.4億ウォン–10.55億ウォン、16〜23階 10.55億ウォン です。急ぎの売出水準は9.9億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Dusan 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約67万ウォン（財産税 67万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 9.44億ウォン；チョンセ保証金推定 5.11億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 11.77億ウォン；チョンセ保証金推定 5.91億ウォン。

近隣の学校：ソウル Changsin 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol Girls’ 中学校、Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dusan · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 1,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、22階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dusan · ソウル 鍾路区 Changsin-dong · 529戸 · 竣工 1999.04。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 9.44億ウォン；チョンセ保証金推定 5.11億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 11.77億ウォン；チョンセ保証金推定 5.91億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Changsin 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol Girls’ 中学校、Dongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dusan 26韓国坪（専有59.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 9.9億ウォン–10.4億ウォン、8〜15階 10.4億ウォン–10.55億ウォン、16〜23階 10.55億ウォン です。急ぎの売出水準は9.9億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dusan 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約67万ウォン（財産税 67万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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