Sunyeongwellai Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

순영웰라이빌
Sunyeongwellai Ville
Sunyeongwellai Ville

Sunyeongwellai Ville

Yeongdeungpo-dong · 136戸 · 2002.07 · 築25年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
8.65億ウォン
6階
最低売出価格
10.5億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
11個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Singilyeoksegwon
    51m
  • A
    再開発
    Singilje 2 Guyeok
    231m
  • B
    工事
    Yeongdeungpodong 3-ga 12-2 Bokhap Ville Ding
    319m
  • A
    再開発
    Yeongdeungpoyeok Namcheuk Dosimgonggong
    347m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    430m
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税金計算機
Sunyeongwellai Ville 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.65億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Usin 小学校
    ソウルの上位81%
    15分 / 0.8km
  • A
    Yunjung 中学校
    ソウルの上位26%
    1.0km
  • S
    Janghun 高校
    ソウルの上位15%
    0.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yeongwon 中学校
C
上位80%
0.1km
Yeongdeungpo Girls’ 高校
C
上位81%
0.2km
Janghun 高校
S
上位15%
0.4km
ソウル Usin 小学校
C
上位81%
 15分 / 0.8km
Yunjung 中学校
A
上位26%
1.0km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
95点
とても良い
生活
78点
良い
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sunyeongwellai Ville 概要

Sunyeongwellai Ville · ソウル 永登浦区 Yeongdeungpo-dong · 136戸 · 竣工 2002.07。

Sunyeongwellai Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 865,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.08、6階）；最低売出価格 1,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sunyeongwellai Ville 32韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 10.8億ウォン–11.2億ウォン、6〜11階 11.35億ウォン–11.55億ウォン、12〜17階 11.6億ウォン です。急ぎの売出水準は10.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sunyeongwellai Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約57万ウォン（財産税 57万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.08億ウォン；チョンセ保証金推定 5.3億ウォン。

近隣の学校：ソウル Usin 小学校、Dangsan 中学校、Daeyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sunyeongwellai Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 865,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.08、6階）；最低売出価格 1,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sunyeongwellai Ville · ソウル 永登浦区 Yeongdeungpo-dong · 136戸 · 竣工 2002.07。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.08億ウォン；チョンセ保証金推定 5.3億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Usin 小学校、Dangsan 中学校、Daeyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sunyeongwellai Ville 32韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 10.8億ウォン–11.2億ウォン、6〜11階 11.35億ウォン–11.55億ウォン、12〜17階 11.6億ウォン です。急ぎの売出水準は10.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sunyeongwellai Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約57万ウォン（財産税 57万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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