Yeongdeungpo Prugio · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

영등포푸르지오
Yeongdeungpo Prugio

Yeongdeungpo Prugio

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Yeongdeungpo Prugio 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額16.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Yeongwon 小学校
    ソウルの上位84%
    3分 / 0.2km
  • A
    Yunjung 中学校
    ソウルの上位26%
    2.0km
  • S
    Janghun 高校
    ソウルの上位15%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Yeongwon 小学校
C
上位84%
 3分 / 0.2km
Daeyeong 高校
B
上位72%
0.9km
Daeyeong 中学校
B
上位72%
1.0km
Yeongwon 中学校
C
上位80%
1.0km
Janghun 高校
S
上位15%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
12個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
6個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Dorimdong 26-21 Gonggongjaegaebal
    203m
  • A
    再開発
    Yeongdeungpoyeok Namcheuk Dosimgonggong
    228m
  • B
    再開発
    Yeongdeungpo Daeseonjebun Ildae 2 Guyeok
    261m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    360m
  • B
    再開発
    Yeongdeungpo Daeseonjebun Ildae 1-1 Guyeok
    379m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
95点
交通
95点
とても良い
生活
94点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITYeongdeungpo-dong 直近成約・最高値
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Yeongdeungpo Prugio 概要

Yeongdeungpo Prugio · ソウル 永登浦区 Yeongdeungpo-dong · 2462戸 · 竣工 2002.05。

Yeongdeungpo Prugio · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,630,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.06、21階）；最低売出価格 1,580,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeongdeungpo Prugio 33韓国坪（専有79.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 15.7億ウォン–16.25億ウォン、8〜15階 16.25億ウォン–16.5億ウォン、16〜23階 16.5億ウォン–16.55億ウォン です。急ぎの売出水準は15.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeongdeungpo Prugio 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約108万ウォン（財産税 108万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 15.34億ウォン；チョンセ保証金推定 5.94億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 15.63億ウォン；チョンセ保証金推定 6.58億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 16.05億ウォン；チョンセ保証金推定 6.87億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 16.17億ウォン；チョンセ保証金推定 6.81億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeongwon 小学校、Daeyeong 中学校、Guro 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yeongdeungpo Prugio · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,630,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.06、21階）；最低売出価格 1,580,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yeongdeungpo Prugio · ソウル 永登浦区 Yeongdeungpo-dong · 2462戸 · 竣工 2002.05。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 15.34億ウォン；チョンセ保証金推定 5.94億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 15.63億ウォン；チョンセ保証金推定 6.58億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 16.05億ウォン；チョンセ保証金推定 6.87億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 16.17億ウォン；チョンセ保証金推定 6.81億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yeongwon 小学校、Daeyeong 中学校、Guro 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeongdeungpo Prugio 33韓国坪（専有79.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 15.7億ウォン–16.25億ウォン、8〜15階 16.25億ウォン–16.5億ウォン、16〜23階 16.5億ウォン–16.55億ウォン です。急ぎの売出水準は15.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeongdeungpo Prugio 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約108万ウォン（財産税 108万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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