Doosan We've · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Doosan We've 概要

Doosan We've · ソウル 永登浦区 Yeongdeungpo-dong · 271戸 · 竣工 2004.10。

Doosan We've · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 1,270,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.15、12階）；最低売出価格 1,250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Doosan We've 23韓国坪（専有59.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 12.5億ウォン–13億ウォン、6〜10階 13.05億ウォン–13.3億ウォン、11〜15階 13.3億ウォン です。急ぎの売出水準は12.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Doosan We've 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約65万ウォン（財産税 65万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 12.23億ウォン；チョンセ保証金推定 5.65億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 13.1億ウォン；チョンセ保証金推定 5.25億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 13億ウォン；チョンセ保証金推定 5.97億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 13.02億ウォン；チョンセ保証金推定 5.93億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 13.94億ウォン；チョンセ保証金推定 6.81億ウォン。

近隣の学校：ソウル Usin 小学校、Daeyeong 中学校、Daeyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Doosan We've · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 1,270,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.15、12階）；最低売出価格 1,250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Doosan We've · ソウル 永登浦区 Yeongdeungpo-dong · 271戸 · 竣工 2004.10。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 12.23億ウォン；チョンセ保証金推定 5.65億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 13.1億ウォン；チョンセ保証金推定 5.25億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 13億ウォン；チョンセ保証金推定 5.97億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 13.02億ウォン；チョンセ保証金推定 5.93億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 13.94億ウォン；チョンセ保証金推定 6.81億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Usin 小学校、Daeyeong 中学校、Daeyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Doosan We've 23韓国坪（専有59.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 12.5億ウォン–13億ウォン、6〜10階 13.05億ウォン–13.3億ウォン、11〜15階 13.3億ウォン です。急ぎの売出水準は12.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Doosan We've 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約65万ウォン（財産税 65万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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