묵동 위더스빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

위더스빌 한눈에 보기

위더스빌은 묵동에 위치한 80세대 아파트로, 2010.06 입주한 17년차 단지입니다.

위더스빌 33평 매매 최근 실거래가는 7억 7,500만(2026.11.03 계약, 17층)이고, 2026.11.11 기준 매물 최저가는 7억 5,000만(중층)입니다.

위더스빌 33평(전용 84.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(4~6층) 7.2억~7.4억, 중층(7~13층) 7.3억~7.6억, 고층(14~20층) 7.5억~7.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

위더스빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 50만 원(재산세 50만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,915만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 중랑묵동자라다남아미술학원 (5m), 라움미술교습소 (57m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세더베스트치과의원 (11m), 칸타빌레 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 극동늘푸른아파트 (65m), 묵동자이.신도브래뉴아파트 (79m)이 있습니다.

위더스빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 위더스빌 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 1,500만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7억 939만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

위더스빌 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

위더스빌 33평 매매 최근 실거래가는 7억 7,500만(2026.11.03 계약, 17층)이고, 2026.11.11 기준 매물 최저가는 7억 5,000만(중층)입니다.

위더스빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?

위더스빌 33평(전용 84.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(4~6층) 7.2억~7.4억, 중층(7~13층) 7.3억~7.6억, 고층(14~20층) 7.5억~7.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8nFjXV?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

위더스빌 33평 보유세는 얼마인가요?

위더스빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 50만 원(재산세 50만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,915만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

위더스빌 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 위더스빌 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 1,500만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7억 939만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

위더스빌은 묵동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

위더스빌은 묵동 아파트 31곳 중 평당 시세 23위(평당 2,149만원)입니다. 묵동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상화랑대(평당 3,577만원)입니다.

위더스빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

위더스빌 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 403만원에서 2026년 11월 7억 939만원으로 10년간 +75.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 7억 9,165만원이며 지금은 최고점 대비 -10.4%입니다. 최근 1년 +5.1%, 3년 +15%, 5년 -7.4%, 전세가율 76%.

위더스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 11일 기준 33평형의 매매 시세는 7억, 전세는 5.3억입니다. 42평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 5.2억입니다.

위더스빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

위더스빌은 묵동에 위치한 80세대 아파트로, 2010.06 입주한 17년차 단지입니다.

위더스빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울원묵초등학교, 상봉중학교, 중화고등학교가 있습니다.

위더스빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 중랑묵동자라다남아미술학원 (5m), 라움미술교습소 (57m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세더베스트치과의원 (11m), 칸타빌레 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 극동늘푸른아파트 (65m), 묵동자이.신도브래뉴아파트 (79m)이 있습니다.

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