Ilseong Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Ilseong Park · ソウル 広津区 Gunja-dong · 357戸 · 竣工 1996.03。

Ilseong Park

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

92m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Ilseong Park 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

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譲渡価額9.8億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Jangan 小学校
ソウルの上位54%
2分 / 0.1km
S
Jayang 中学校
ソウルの上位23%
1.8km
B
Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokgaram 高校
ソウルの上位51%
1.6km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

5名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Jangan 小学校	B 上位54%	2分 / 0.1km
Guui 中学校	B 上位51%	1.1km
Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校ソウル大学 5	C 上位78%	1.4km
Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校	B 上位67%	1.4km
Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokgaram 高校	B 上位51%	1.6km

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

2個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Gunja-dong 211
408m
A
再建築

Kokkiri Royal Town 8
451m
B
Moa Town

Songjeong-dong 97-3
559m

周辺環境

居住スコア

良い

80点

交通

70点

普通

生活

81点

とても良い

教育

86点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Ilseong Park 概要

Ilseong Park · ソウル広津区 Gunja-dong · 357戸 · 竣工 1996.03。

Ilseong Park · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 980,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、7階）；最低売出価格 1,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ilseong Park 28韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 9.75億ウォン–10.25億ウォン、8〜14階 10.25億ウォン–10.45億ウォン、15〜22階 10.5億ウォンです。急ぎの売出水準は9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ilseong Park 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約58万ウォン（財産税 58万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.76億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 9.96億ウォン；チョンセ保証金推定 4.73億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 11億ウォン；チョンセ保証金推定 5.48億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 11.2億ウォン；チョンセ保証金推定 5.83億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 12.45億ウォン；チョンセ保証金推定 7.03億ウォン。

近隣の学校：ソウル Jangan 小学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Ilseong Park · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 980,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、7階）；最低売出価格 1,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Ilseong Park · ソウル広津区 Gunja-dong · 357戸 · 竣工 1996.03。
広さ別の相場は？: 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 9.96億ウォン；チョンセ保証金推定 4.73億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 11億ウォン；チョンセ保証金推定 5.48億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 11.2億ウォン；チョンセ保証金推定 5.83億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 12.45億ウォン；チョンセ保証金推定 7.03億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Jangan 小学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Ilseong Park 28韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 9.75億ウォン–10.25億ウォン、8〜14階 10.25億ウォン–10.45億ウォン、15〜22階 10.5億ウォンです。急ぎの売出水準は9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Ilseong Park 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約58万ウォン（財産税 58万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.76億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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