Seowonhiltap · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seowonhiltap 概要

Seowonhiltap · ソウル 広津区 Gunja-dong · 56戸 · 竣工 1994.08。

Seowonhiltap · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 630,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.04.17、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seowonhiltap 23韓国坪（専有59.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 6.8億ウォン–7億ウォン、3〜5階 7.05億ウォン–7.15億ウォン、6〜8階 7.3億ウォン です。急ぎの売出水準は6.8億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Seowonhiltap 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5.91億ウォン；チョンセ保証金推定 3.32億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.61億ウォン；チョンセ保証金推定 3.51億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.79億ウォン；チョンセ保証金推定 3.55億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.73億ウォン；チョンセ保証金推定 3.57億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.43億ウォン；チョンセ保証金推定 4.26億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.44億ウォン；チョンセ保証金推定 4.27億ウォン。

近隣の学校：ソウル Jangan 小学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seowonhiltap · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 630,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.04.17、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seowonhiltap · ソウル 広津区 Gunja-dong · 56戸 · 竣工 1994.08。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5.91億ウォン；チョンセ保証金推定 3.32億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.61億ウォン；チョンセ保証金推定 3.51億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.79億ウォン；チョンセ保証金推定 3.55億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.73億ウォン；チョンセ保証金推定 3.57億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.43億ウォン；チョンセ保証金推定 4.26億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.44億ウォン；チョンセ保証金推定 4.27億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Jangan 小学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seowonhiltap 23韓国坪（専有59.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 6.8億ウォン–7億ウォン、3〜5階 7.05億ウォン–7.15億ウォン、6〜8階 7.3億ウォン です。急ぎの売出水準は6.8億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seowonhiltap 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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