Gwangjindongyang Paragon 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Gwangjindongyang Paragon 1 · ソウル 広津区 Gunja-dong · 79戸 · 竣工 2008.02。

Gwangjindongyang Paragon 1

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

152m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

税金計算機

Gwangjindongyang Paragon 1 46韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額13.2億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Jangan 小学校
ソウルの上位54%
5分 / 0.3km
S
Jayang 中学校
ソウルの上位23%
1.5km
B
Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokgaram 高校
ソウルの上位51%
1.6km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

5名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Jangan 小学校	B 上位54%	5分 / 0.3km
Guui 中学校	B 上位51%	1.0km
Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校ソウル大学 5	C 上位78%	1.3km
Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校	B 上位67%	1.4km
Jayang 高校	C 上位91%	1.4km

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

2個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

3個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Gunja-dong 211
377m
A
再建築

Kokkiri Royal Town 8
558m
B
Moa Town

Songjeong-dong 97-3
876m
B
工事

紫陽洞 7-6
941m
B
工事

Seongsudong 2-ga 277-7 Eopmusiseol
989m

周辺環境

居住スコア

良い

80点

交通

71点

良い

生活

80点

良い

教育

84点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

HITGunja-dong 直近成約・最高値

直近成約価格の推移を確認。

Gunja-dong 値上がり物件

値上がりしやすいマンションを確認しましょう。

Gunja-dong 売出物件が減少中

物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。

Gunja-dong 取引が活発な物件

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

Gunja-dong チョンセ差額投資

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

ソウル大規模マンション

大型マンションの相場を調べましょう。

データ出典を見る

区分	日時	出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Gwangjindongyang Paragon 1 概要

Gwangjindongyang Paragon 1 · ソウル広津区 Gunja-dong · 79戸 · 竣工 2008.02。

Gwangjindongyang Paragon 1 · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 1,320,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.05.11、18階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwangjindongyang Paragon 1 46韓国坪（専有127.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 6〜6階 14.9億ウォン、7〜13階 14.95億ウォン–15.2億ウォン、14〜20階 15.25億ウォンです。急ぎの売出水準は13.7億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Gwangjindongyang Paragon 1 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約121万ウォン（財産税 121万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 11.05億ウォン；チョンセ保証金推定 6.42億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 13.86億ウォン；チョンセ保証金推定 7.96億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 14.31億ウォン；チョンセ保証金推定 8.05億ウォン。

近隣の学校：ソウル Jangan 小学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gwangjindongyang Paragon 1 · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 1,320,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.05.11、18階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gwangjindongyang Paragon 1 · ソウル広津区 Gunja-dong · 79戸 · 竣工 2008.02。
広さ別の相場は？: 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 11.05億ウォン；チョンセ保証金推定 6.42億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 13.86億ウォン；チョンセ保証金推定 7.96億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 14.31億ウォン；チョンセ保証金推定 8.05億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Jangan 小学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gwangjindongyang Paragon 1 46韓国坪（専有127.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 6〜6階 14.9億ウォン、7〜13階 14.95億ウォン–15.2億ウォン、14〜20階 15.25億ウォンです。急ぎの売出水準は13.7億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gwangjindongyang Paragon 1 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約121万ウォン（財産税 121万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

広津区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

地図を見る

自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック