Geumho Mansion · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Geumho Mansion 概览

Geumho Mansion · Jeonnam 光州 南区 Bangnim-dong · 237户 · 竣工 1994.07。

Geumho Mansion · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 184,500,000 韩元（合同日期 2026.05.22，19层）；最低挂牌价 190,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geumho Mansion 32韩国坪（套内84.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.83亿韩元–1.96亿韩元；7〜12层 1.96亿韩元–2.01亿韩元；13〜18层 2亿韩元–2.01亿韩元。急售水平约从1.74亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geumho Mansion 32韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.22亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.22亿韩元；全租押金估算 9,866万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2亿韩元；全租押金估算 1.48亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 2.56亿韩元；全租押金估算 1.88亿韩元。

附近学校：光州 Bangnim 小学、光州 Seogwang 初中、光州 Seoksan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Geumho Mansion · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 184,500,000 韩元（合同日期 2026.05.22，19层）；最低挂牌价 190,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Geumho Mansion · Jeonnam 光州 南区 Bangnim-dong · 237户 · 竣工 1994.07。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.22亿韩元；全租押金估算 9,866万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2亿韩元；全租押金估算 1.48亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 2.56亿韩元；全租押金估算 1.88亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：光州 Bangnim 小学、光州 Seogwang 初中、光州 Seoksan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Geumho Mansion 32韩国坪（套内84.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.83亿韩元–1.96亿韩元；7〜12层 1.96亿韩元–2.01亿韩元；13〜18层 2亿韩元–2.01亿韩元。急售水平约从1.74亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Geumho Mansion 32韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.22亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

• Jeonnam 光州 公寓行情
• Jeonnam 光州 南区 公寓行情
• 南区 Bangnim-dong 公寓行情

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