Gwangmyeongsyain Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

광명샤인빌
Gwangmyeongsyain Ville
Gwangmyeongsyain Ville

Gwangmyeongsyain Ville

Bangnim-dong · 49户 · 2001.01 · 楼龄26年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
119m²
最新成交价
—
最低房源价
2.4亿韩元
8层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
5个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
3个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Bangnimsamil
    122m
  • B
    重建
    Geumwon
    331m
  • S
    지하철
    Bangnimyeok(광주2호선)
    332m
  • B
    城市开发
    Yangnim Maeul Dosijaesaeng
    424m
  • B
    再开发
    Hakdong 4 Guyeok
    604m
更多
税费计算器
根据Gwangmyeongsyain Ville 36韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.66亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    光州 Bangnim 小学
    全南光州前4%
    7分钟 / 0.3km
  • S
    光州 Supia Girls’ 初中
    全南光州前4%
    0.8km
  • S
    光州 Supia Girls’ 高中
    全南光州前15%
    0.9km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
2名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
光州 Bangnim 小学
S
前4%
 7分钟 / 0.3km
Bongseon 初中
S
前6%
0.5km
Sungui 初中
S
前19%
0.7km
Dong-A Girls’ 高中
B
前69%
0.8km
光州 Supia Girls’ 初中
S
前4%
0.8km
更多
周边环境
居住评分
一般
64分
交通
66分
一般
生活
55分
值得关注
教育
87分
非常好
全部
交通
学区
生活
查看我们社区信号详情 >
趋势数据分析
HITBangnim-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Bangnim-dong 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Bangnim-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Bangnim-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Bangnim-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
全南光州 大型小区
了解标杆公寓小区的市场行情。
查看数据来源
类别日期时间来源

Richgo正在努力为您提供
快速准确的信息

纠错及咨询

Gwangmyeongsyain Ville 概览

Gwangmyeongsyain Ville · 全南光州 南区 Bangnim-dong · 49户 · 竣工 2001.01。

Gwangmyeongsyain Ville · 36 韩国坪（约119.0 m²）：最低挂牌价 240,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwangmyeongsyain Ville 36韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 2.48亿韩元–2.61亿韩元；5〜8层 2.61亿韩元–2.67亿韩元；9〜13层 2.67亿韩元。急售水平约从2.22亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwangmyeongsyain Ville 36韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.41亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 2.16亿韩元；全租押金估算 1.74亿韩元。

附近学校：光州 Bangnim 小学、光州 Seogwang 初中、光州 Seoksan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Gwangmyeongsyain Ville · 36 韩国坪（约119.0 m²）：最低挂牌价 240,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Gwangmyeongsyain Ville · 全南光州 南区 Bangnim-dong · 49户 · 竣工 2001.01。
各面积档位的行情是多少？
36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 2.16亿韩元；全租押金估算 1.74亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：光州 Bangnim 小学、光州 Seogwang 初中、光州 Seoksan 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Gwangmyeongsyain Ville 36韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 2.48亿韩元–2.61亿韩元；5〜8层 2.61亿韩元–2.67亿韩元；9〜13层 2.67亿韩元。急售水平约从2.22亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Gwangmyeongsyain Ville 36韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.41亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

南区条件相似的公寓

区域行情

附近公寓

显示另外2个公寓
查看地图
我的房屋未来价格？
在Richgo免费查看