삼성 33평 적정 호가는 얼마인가요?

삼성 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~7층) 2.7억~2.9억, 중층(8~15층) 2.8억~2.9억, 고층(16~23층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8lZEsM?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

삼성에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24개월이 걸립니다(고양시 덕양구 평균 11개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

삼성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 24평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 6천입니다. 32평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다.

삼성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 고양초등학교, 목암중학교, 고양일고등학교가 있습니다.

고양동 삼성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼성

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

고양 I-2구역
218m
B
재개발

고양 Ⅰ-1구역
412m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

삼성 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액27,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
고양초
경기 상위 22%
5분 / 0.2km
S
목암중
경기 상위 23%
1.3km
C
고양일고
경기 상위 80%
0.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
고양초등학교	S 상위 22%	5분 / 0.2km
고양일고등학교	C 상위 80%	0.4km
목암중학교	S 상위 23%	1.3km

환경

거주점수

유의

60점

교통

44점

매우유의

생활

58점

유의

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

삼성 한눈에 보기

삼성은 고양동에 위치한 282세대 아파트로, 1998.11 입주한 29년차 단지입니다.

삼성 33평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.09.03 계약, 14층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(2층)입니다.

삼성 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~7층) 2.7억~2.9억, 중층(8~15층) 2.8억~2.9억, 고층(16~23층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼성 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,794만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 한종학내과의원 (37m), 비해피카페 (46m)이 있습니다. 교육 시설로는 ERC영어독서클럽영어교습소 (43m), 쌤실용음악학원 (67m)이 있습니다. 교통 시설로는 고양동시장 (65m), 고양동시장 (77m)이 있습니다.

삼성 단지 정보

세대수: 282세대
입주: 1998.11 (29년차)
층수: 11~23층
용적률: 287%
건폐율: 33%
주차: 298대 (세대당 1.05대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 삼성물산(주)
평형: 24·32·33·37평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 2,459만	6,000만
32평	2억 6,902만	2억 2,066만
33평	2억 7,157만	2억 2,012만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.03	—	14층	2억 7,000만
2026.08.01	—	12층	2억 8,600만
2025.10.27	101동	12층	2억 9,000만
2025.10.01	103동	6층	2억 9,500만
2025.10.01	103동	6층	2억 9,500만
2025.07.30	101동	13층	2억 8,500만
2025.04.05	101동	14층	2억 7,000만
2024.09.20	103동	16층	2억 7,700만
2024.08.07	101동	15층	2억 9,700만
2024.04.02	101동	8층	2억 7,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 4건 · 최저 2억 6,000만 · 중간 2억 9,800만 · 최고 3억 4,000만
단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24개월 (고양시 덕양구 평균 11개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 14~22층
향 남향 1개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	23층 · 155세대	—	26.09.03 33평 14층 2억 7,000만(동 추정)
102동	11층 · 44세대	남향	25.12.05 24평 9층 2억 2,500만
103동	20층 · 83세대	동향	26.03.27 24평 13층 2억 500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
고양초등학교	247m	경기 상위 22%
목암중학교	1.3km	경기 상위 23%
고양일고등학교	377m	경기 상위 80%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼성 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼성 33평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.09.03 계약, 14층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(2층)입니다.
삼성 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼성 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~7층) 2.7억~2.9억, 중층(8~15층) 2.8억~2.9억, 고층(16~23층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8lZEsM?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼성 33평 보유세는 얼마인가요?: 삼성 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,794만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 삼성에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24개월이 걸립니다(고양시 덕양구 평균 11개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼성 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 24평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 6천입니다. 32평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다.
삼성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼성은 고양동에 위치한 282세대 아파트로, 1998.11 입주한 29년차 단지입니다.
삼성 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 고양초등학교, 목암중학교, 고양일고등학교가 있습니다.
삼성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 한종학내과의원 (37m), 비해피카페 (46m)이 있습니다. 교육 시설로는 ERC영어독서클럽영어교습소 (43m), 쌤실용음악학원 (67m)이 있습니다. 교통 시설로는 고양동시장 (65m), 고양동시장 (77m)이 있습니다.

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