신길동 한성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
한성은 신길동에 위치한 420세대 아파트로, 1997.07 입주한 30년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 25평형의 매매 시세는 12.8억, 전세는 5.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 13.7억, 전세는 6억입니다. 49평형의 매매 시세는 15억, 전세는 7.9억입니다.
인근 학군으로는 서울대방초등학교, 신길중학교, 장훈고등학교가 있습니다.
최고 22층, 용적률 254%, 건폐율 29%의 단지입니다.
교육 시설로는 새롭다음악교습소 (37m), 일오삼수학교습소 (37m)이 있습니다. 교통 시설로는 신길한성아파트 (86m), 신길보라매SK뷰아파트 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 경원치과의원 (172m), 김영준소아청소년과의원 (180m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
25평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
3중 역세권을 품은 420세대
오를 이유 3
1역 셋을 끼고 앉은 자리
보라매역, 대방역, 신림선을 한꺼번에 누림. 구축 중 유일하게 대방초에 배정되는 학군.
보라매·대방·신림선 3중대방초 배정
2대형 평형이 만든 시세 상단
49평 최고 15억으로 단지 최고가. 25평은 최고 12.8억, 2025년 19건으로 손바뀜도 활발함.
49평 최고 15억25평 2025년 19건
3사방이 신길 정비 벨트
390m 신길4, 495m 신길1구역, 577m 신길2구역까지 재개발이 단지를 에워쌈.
신길4 재개발 390m신길1구역 495m
한번 거쳐 가려고 들어왔다가 눌러앉는 단지
남은 숙제 3
1정비 방향이 아직 미정
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
신림선 개통
신길도서관 완공
남서울 관리처분인가
남서울 착공
병무청 공원화
지금 여기 · 남서울 관리처분인가 · 22.11.01
다음 이벤트 · 남서울 착공옆 단지 816세대 공사가 시작되면 신길 구축 벨트 전체의 재평가 시계가 함께 돎.
3중 역세권에 공원과 신축 벨트가 붙는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
한성 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울대방초서울 상위 78%5분 / 0.3km
A신길중서울 상위 44%0.5km
S장훈고서울 상위 15%1.0km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
3개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재개발신길4 도심공공390m
- A재개발신길1구역 공공재개발495m
- B도시서울 신길2 도심 공공주택 복합지구574m
- A재개발신길2구역 도심공공577m
- B재건축남서울697m
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환경거주점수
매우좋음
85점
교통
74점
좋음
생활
88점
매우좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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