동백동 호수마을월드메르디앙 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

호수마을월드메르디앙 한눈에 보기

호수마을월드메르디앙은 동백동에 위치한 286세대 아파트로, 2006.06 입주한 21년차 단지입니다.

호수마을월드메르디앙 33평 매매 최근 실거래가는 5억 9,000만(2026.09.23 계약, 14층)이고, 2026.11.02 기준 매물 최저가는 5억 9,500만(중층)입니다.

호수마을월드메르디앙 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(1~4층) 5.8억~5.9억, 중층(5~9층) 5.9억~6억, 고층(10~14층) 6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

호수마을월드메르디앙 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,557만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 호수마을월드도서관 (66m), 플립러닝수학교습소 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 호수마을자연앤데시앙.월드메르디앙 (124m), 호수마을.자연앤데시앙.두산위브더제니스 (185m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하스노하 (175m), 클로버커피로스터스 앤 베이커스 (189m)이 있습니다.

호수마을월드메르디앙 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 호수마을월드메르디앙 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 4,159만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 5억 3,828만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 1. 4bay 구조: 밝고 여름엔 시원하고 겨울에 따뜻함 2. 구조가 좋음 : 방배치. 전실이 있어 더 쾌적함 3. 관리가 잘 되고 있음 4. 전철을 제외한 교통이 좋음 5. 뒷산도 있어 공기가 좋음 6. 조용하고 쾌적하여 살기좋음

  skan Gu · 2021.09

자주 묻는 질문

호수마을월드메르디앙 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

호수마을월드메르디앙 33평 매매 최근 실거래가는 5억 9,000만(2026.09.23 계약, 14층)이고, 2026.11.02 기준 매물 최저가는 5억 9,500만(중층)입니다.

호수마을월드메르디앙 33평 적정 호가는 얼마인가요?

호수마을월드메르디앙 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(1~4층) 5.8억~5.9억, 중층(5~9층) 5.9억~6억, 고층(10~14층) 6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8jzQYN?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

호수마을월드메르디앙 33평 보유세는 얼마인가요?

호수마을월드메르디앙 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,557만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

호수마을월드메르디앙 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 호수마을월드메르디앙 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 4,159만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 5억 3,828만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

호수마을월드메르디앙 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

호수마을월드메르디앙에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.6개월이 걸립니다(용인시 기흥구 평균 7.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

호수마을월드메르디앙은 동백동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

호수마을월드메르디앙은 동백동 아파트 18곳 중 평당 시세 14위(평당 1,564만원)입니다. 동백동에서 가장 비싼 아파트는 동백호수공원두산위브더제니스(평당 2,500만원)입니다.

호수마을월드메르디앙 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

호수마을월드메르디앙 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 964만원에서 2026년 11월 5억 3,828만원으로 10년간 +73.8% 올랐습니다. 최고점은 2022년 3월 5억 6,376만원이며 지금은 최고점 대비 -4.5%입니다. 최근 1년 +14.4%, 3년 +23.1%, 5년 -3.1%, 전세가율 71.4%.

호수마을월드메르디앙 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 2일 기준 33평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.8억입니다. 35평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.8억입니다.

호수마을월드메르디앙 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

호수마을월드메르디앙은 동백동에 위치한 286세대 아파트로, 2006.06 입주한 21년차 단지입니다.

호수마을월드메르디앙 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동막초등학교, 동백중학교, 용인백현고등학교가 있습니다.

호수마을월드메르디앙 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 호수마을월드도서관 (66m), 플립러닝수학교습소 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 호수마을자연앤데시앙.월드메르디앙 (124m), 호수마을.자연앤데시앙.두산위브더제니스 (185m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하스노하 (175m), 클로버커피로스터스 앤 베이커스 (189m)이 있습니다.

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