덕이동 하이파크시티일산아이파크5단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

하이파크시티일산아이파크5단지 한눈에 보기

하이파크시티일산아이파크5단지는 덕이동에 위치한 863세대 대단지 아파트로, 2011.01 입주한 16년차 단지입니다.

하이파크시티일산아이파크5단지 33평 매매 최근 실거래가는 4억 4,700만(2026.10.17 계약, 13층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(중층)입니다.

하이파크시티일산아이파크5단지 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~7층) 4.6억~4.8억, 중층(8~14층) 4.8억~4.9억, 고층(15~19층) 4.9억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

하이파크시티일산아이파크5단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,283만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 덕이아이키즈어린이집 (46m), 일산아이파크5단지도서관 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 일산하이파크점 (175m), 스위트99 덕이점_좋은하루 (197m)이 있습니다. 교통 시설로는 하이파크시티4.5단지 (179m), 하이파크시티4.5단지 (196m)이 있습니다.

하이파크시티일산아이파크5단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 하이파크시티일산아이파크5단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 4,517만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 4,386만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 일산 최고의 주거공간. 살아본 사람만이 압니다ㅎ

  LeeBH · 2023.02

• 아파트 자재가 좋아요!

  냠냠이냠냠 · 2022.09

• 주택 매매하려는데 궁금해요!

  주변을경계하는공대생 · 2022.05

• 살기가 좋은 아파트에요^^

  고고띵 · 2022.04

자주 묻는 질문

하이파크시티일산아이파크5단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

하이파크시티일산아이파크5단지 33평 매매 최근 실거래가는 4억 4,700만(2026.10.17 계약, 13층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(중층)입니다.

하이파크시티일산아이파크5단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?

하이파크시티일산아이파크5단지 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~7층) 4.6억~4.8억, 중층(8~14층) 4.8억~4.9억, 고층(15~19층) 4.9억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8jabUH?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

하이파크시티일산아이파크5단지 33평 보유세는 얼마인가요?

하이파크시티일산아이파크5단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,283만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

하이파크시티일산아이파크5단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 하이파크시티일산아이파크5단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 4,517만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 4,386만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

하이파크시티일산아이파크5단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

하이파크시티일산아이파크5단지에는 지금 매물이 61건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 33.3개월이 걸립니다(고양시 일산서구 평균 23.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

하이파크시티일산아이파크5단지는 덕이동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

하이파크시티일산아이파크5단지는 덕이동 아파트 13곳 중 평당 시세 3위(평당 1,105만원)입니다. 덕이동에서 가장 비싼 아파트는 일산푸르지오더센트럴(평당 1,827만원)입니다.

하이파크시티일산아이파크5단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 하이파크시티일산아이파크5단지의 라이벌 단지는 하이파크시티일산파밀리에2단지(덕이동, 1,208세대, 2011년 입주), 하이파크시티일산아이파크1단지(덕이동, 693세대, 2011년 입주), 한울마을7단지삼부르네상스(동패동, 724세대, 2010년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 하이파크시티일산아이파크5단지 4억 4,600만원, 한울마을7단지삼부르네상스 4억 3,875만원, 하이파크시티일산파밀리에2단지 4억 1,000만원으로 하이파크시티일산아이파크5단지가 1.7% 앞섰고, 2017년 이후 하이파크시티일산파밀리에2단지와의 반기 맞대결은 11승 4패, 1위가 12번 바뀌었습니다.

하이파크시티일산아이파크5단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

하이파크시티일산아이파크5단지 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 8,072만원에서 2026년 10월 4억 4,386만원으로 10년간 +16.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 6억 9,300만원이며 지금은 최고점 대비 -36%입니다. 최근 1년 -1.7%, 3년 -4.8%, 5년 -36%, 전세가율 84.5%.

하이파크시티일산아이파크5단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 33평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.7억입니다. 46평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.9억입니다. 47평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.8억입니다. 53평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4.4억입니다. 63평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.5억입니다.

하이파크시티일산아이파크5단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

하이파크시티일산아이파크5단지는 덕이동에 위치한 863세대 대단지 아파트로, 2011.01 입주한 16년차 단지입니다.

하이파크시티일산아이파크5단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 한산초등학교, 덕이중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.

하이파크시티일산아이파크5단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 덕이아이키즈어린이집 (46m), 일산아이파크5단지도서관 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 일산하이파크점 (175m), 스위트99 덕이점_좋은하루 (197m)이 있습니다. 교통 시설로는 하이파크시티4.5단지 (179m), 하이파크시티4.5단지 (196m)이 있습니다.

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