Idaeyeokseuta Hills (urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Idaeyeokseuta Hills (urban housing) · ソウル 麻浦区 Daeheung-dong · 203戸 · 竣工 2014.07。

Idaeyeokseuta Hills (urban housing)

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情報

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23m²

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Idaeyeokseuta Hills (urban housing) 7韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
ソウル Changcheon 小学校
ソウルの上位38%
7分 / 0.4km
S
Dongdo 中学校
ソウルの上位18%
1.1km
A
Sungmun 高校
ソウルの上位27%
0.6km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

7名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Changcheon 小学校	A 上位38%	7分 / 0.4km
Changcheon 中学校	A 上位48%	0.4km
Sungmun 中学校	A 上位29%	0.6km
Sungmun 高校	A 上位27%	0.6km
ソウル Girls’ 中学校	A 上位29%	1.0km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

2個

平均以上

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Sinchon Officetel
515m
S
지하철

Sinchonyeok(서부선)
624m
S
지하철

Yeonsedaeyeok(서부선)
822m
A
再建築

Mapo Hyundai
914m

周辺環境

居住スコア

とても良い

89点

交通

80点

良い

生活

91点

とても良い

教育

86点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Idaeyeokseuta Hills (urban housing) 概要

Idaeyeokseuta Hills (urban housing) · ソウル麻浦区 Daeheung-dong · 203戸 · 竣工 2014.07。

Idaeyeokseuta Hills (urban housing) · 7 韓国坪（約23.1 m²）：直近成約価格 185,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、12階）；最低売出価格 165,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Idaeyeokseuta Hills (urban housing) 7韓国坪（専有12.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜6階 1.66億ウォン–1.86億ウォン、7〜13階 1.68億ウォン–1.93億ウォン、14〜20階 1.92億ウォン–1.94億ウォンです。急ぎの売出水準は1.61億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Idaeyeokseuta Hills (urban housing) 7韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 1.62億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 4.04億ウォン；チョンセ保証金推定 2.83億ウォン。

近隣の学校：ソウル Changcheon 小学校、Gwangseong 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Idaeyeokseuta Hills (urban housing) · 7 韓国坪（約23.1 m²）：直近成約価格 185,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、12階）；最低売出価格 165,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Idaeyeokseuta Hills (urban housing) · ソウル麻浦区 Daeheung-dong · 203戸 · 竣工 2014.07。
広さ別の相場は？: 7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 1.62億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 4.04億ウォン；チョンセ保証金推定 2.83億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Changcheon 小学校、Gwangseong 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Idaeyeokseuta Hills (urban housing) 7韓国坪（専有12.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜6階 1.66億ウォン–1.86億ウォン、7〜13階 1.68億ウォン–1.93億ウォン、14〜20階 1.92億ウォン–1.94億ウォンです。急ぎの売出水準は1.61億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Idaeyeokseuta Hills (urban housing) 7韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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