Mapo Xi 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Mapo Xi 2 概要

Mapo Xi 2 · ソウル 麻浦区 Daeheung-dong · 558戸 · 竣工 2014.03。

Mapo Xi 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、16階）；最低売出価格 2,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mapo Xi 2 33韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 26.1億ウォン–27.75億ウォン、9〜16階 27.5億ウォン–28.25億ウォン、17〜25階 27.95億ウォン–28.3億ウォン です。急ぎの売出水準は24.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mapo Xi 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約351万ウォン（財産税 278万ウォン・総合不動産税 73万ウォン）です。2026年公示価格15.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 25.88億ウォン；チョンセ保証金推定 11.02億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 27.08億ウォン；チョンセ保証金推定 14.62億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 27.01億ウォン；チョンセ保証金推定 14.65億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yonggang 小学校、Gwangseong 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Mapo Xi 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、16階）；最低売出価格 2,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Mapo Xi 2 · ソウル 麻浦区 Daeheung-dong · 558戸 · 竣工 2014.03。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 25.88億ウォン；チョンセ保証金推定 11.02億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 27.08億ウォン；チョンセ保証金推定 14.62億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 27.01億ウォン；チョンセ保証金推定 14.65億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Yonggang 小学校、Gwangseong 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Mapo Xi 2 33韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 26.1億ウォン–27.75億ウォン、9〜16階 27.5億ウォン–28.25億ウォン、17〜25階 27.95億ウォン–28.3億ウォン です。急ぎの売出水準は24.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Mapo Xi 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約351万ウォン（財産税 278万ウォン・総合不動産税 73万ウォン）です。2026年公示価格15.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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