평내동 평내마을신명스카이뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

평내마을신명스카이뷰
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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진행 중인 이 단지 경매
  • 33평(전용 25평)
    3억 8300만원~
    입찰일 9일 남음
    자세히
세금계산기
평내마을신명스카이뷰 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액37,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    남양주신촌초
    경기 상위 48%
    2분 / 0.1km
  • A
    평내중
    경기 상위 30%
    0.4km
  • A
    평내고
    경기 상위 48%
    0.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
남양주신촌초등학교
A
상위 48%
 2분 / 0.1km
평내중학교
A
상위 30%
0.4km
평내고등학교
A
상위 48%
0.5km
평내초등학교
A
상위 48%
 11분 / 0.5km
장내중학교
A
상위 49%
0.6km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    평내동 598
    427m
  • B
    공사
    평내동 248-1 오피스텔
    583m
환경
거주점수
보통
70점
교통
43점
매우유의
생활
63점
보통
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

평내마을신명스카이뷰 한눈에 보기

평내마을신명스카이뷰는 평내동에 위치한 738세대 대단지 아파트로, 2004.09 입주한 23년차 단지입니다.

평내마을신명스카이뷰 33평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.08.28 계약, 3층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(5층)입니다.

평내마을신명스카이뷰 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 3.6억~3.7억, 중층(6~10층) 3.8억~3.9억, 고층(11~15층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

평내마을신명스카이뷰 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,039만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 웨인배움터영어교습소 (95m), 평내스마트해법영어교습소 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페일분 평내점 (95m), 이디야커피 남양주평내점 (206m)이 있습니다. 교통 시설로는 평내신명.대주.금호아파트 (106m), 평내신명.대주.금호아파트 (127m)이 있습니다.

평내마을신명스카이뷰 단지 정보

세대수
738세대
입주
2004.09 (23년차)
층수
15~19층
용적률
216%
건폐율
17%
주차
840대 (세대당 1.13대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
신명종합건설(주)
평형
25·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평3억 2,604만2억 8,239만
33평3억 7,310만2억 9,977만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.3%

계약일동층거래가
2026.08.28—3층3억 7,000만
2026.08.10—7층3억 6,500만
2026.07.071805동15층3억 5,500만
2026.07.041805동11층4억 900만
2026.06.281801동7층3억 7,800만
2026.02.131806동11층3억 5,800만
2026.01.311805동10층3억 7,500만
2025.09.181806동12층3억 7,500만
2025.06.171805동2층3억 5,300만
2025.04.211805동1층3억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 12건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 4억 · 최고 4억 6,000만
  • 단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.8개월 (남양주시 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 1801동, 1802동
  • 선호 층 14~16층
  • 향 남동향 11개 동
동층·세대향최근 거래
1801동로열15층 · 60세대남동향26.06.28 33평 7층 3억 7,800만
1802동로열15층 · 60세대남동향26.05.30 25평 1층 2억 9,000만
1803동15층 · 60세대남동향25.04.12 25평 4층 2억 8,000만
1804동15층 · 60세대남동향26.07.04 25평 4층 3억
1805동15층 · 90세대남동향26.07.07 33평 15층 3억 5,500만
1806동19층 · 68세대남동향26.02.13 33평 11층 3억 5,800만
1807동17층 · 64세대남동향26.08.22 25평 5층 3억 1,500만(동 추정)
1808동19층 · 70세대남동향26.06.05 25평 17층 3억 1,000만
1809동18층 · 68세대남동향26.05.07 25평 2층 3억 2,500만
1810동18층 · 70세대남동향26.08.15 25평 17층 3억 1,000만
나머지 1개 동 보기
동층·세대향최근 거래
1811동17층 · 68세대남동향26.06.10 25평 15층 3억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
남양주신촌초등학교121m경기 상위 48%
평내초등학교525m경기 상위 48%
평내중학교402m경기 상위 30%
장내중학교560m경기 상위 49%
평내고등학교511m경기 상위 48%
호평고등학교1.9km경기 상위 57%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

평내마을신명스카이뷰 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
평내마을신명스카이뷰 33평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.08.28 계약, 3층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(5층)입니다.
평내마을신명스카이뷰 33평 적정 호가는 얼마인가요?
평내마을신명스카이뷰 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 3.6억~3.7억, 중층(6~10층) 3.8억~3.9억, 고층(11~15층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
평내마을신명스카이뷰 33평 보유세는 얼마인가요?
평내마을신명스카이뷰 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,039만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
평내마을신명스카이뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 25평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.9억입니다.
평내마을신명스카이뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
평내마을신명스카이뷰는 평내동에 위치한 738세대 대단지 아파트로, 2004.09 입주한 23년차 단지입니다.
평내마을신명스카이뷰 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 평내초등학교, 장내중학교, 평내고등학교가 있습니다.
평내마을신명스카이뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 웨인배움터영어교습소 (95m), 평내스마트해법영어교습소 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페일분 평내점 (95m), 이디야커피 남양주평내점 (206m)이 있습니다. 교통 시설로는 평내신명.대주.금호아파트 (106m), 평내신명.대주.금호아파트 (127m)이 있습니다.
평내마을신명스카이뷰에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 3억 8300만원 입찰일 2026-10-13T00:00:00+00:00.

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