평내마을신명스카이뷰 25평 적정 호가는 얼마인가요?

평내마을신명스카이뷰 25평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 3.1억~3.2억, 중층(6~11층) 3.2억~3.4억, 고층(12~17층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8hwttU?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

평내마을신명스카이뷰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

평내마을신명스카이뷰에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.5개월이 걸립니다(남양주시 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

평내마을신명스카이뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 14일 기준 25평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 3억입니다.

평내마을신명스카이뷰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 평내초등학교, 장내중학교, 평내고등학교가 있습니다.

평내동 평내마을신명스카이뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

평내마을신명스카이뷰

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

평내마을신명스카이뷰 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액34,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
남양주신촌초
경기 상위 48%
2분 / 0.1km
A
평내중
경기 상위 30%
0.4km
A
평내고
경기 상위 48%
0.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
남양주신촌초등학교	A 상위 48%	2분 / 0.1km
평내중학교	A 상위 30%	0.4km
평내고등학교	A 상위 48%	0.5km
평내초등학교	A 상위 48%	11분 / 0.5km
장내중학교	A 상위 49%	0.6km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

평내동 598
427m
B
공사

평내동 248-1 오피스텔
583m

환경

거주점수

보통

70점

교통

43점

매우유의

생활

63점

보통

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

평내마을신명스카이뷰 한눈에 보기

평내마을신명스카이뷰는 평내동에 위치한 738세대 대단지 아파트로, 2004.09 입주한 23년차 단지입니다.

평내마을신명스카이뷰 25평 매매 최근 실거래가는 3억 4,300만(2026.10.12 계약, 5층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 3억 800만(1층)입니다.

평내마을신명스카이뷰 25평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 3.1억~3.2억, 중층(6~11층) 3.2억~3.4억, 고층(12~17층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

평내마을신명스카이뷰 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,960만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 웨인배움터영어교습소 (95m), 평내스마트해법영어교습소 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페일분 평내점 (95m), 이디야커피 남양주평내점 (206m)이 있습니다. 교통 시설로는 평내신명.대주.금호아파트 (106m), 평내신명.대주.금호아파트 (127m)이 있습니다.

평내마을신명스카이뷰 단지 정보

세대수: 738세대
입주: 2004.09 (23년차)
층수: 15~19층
용적률: 216%
건폐율: 17%
주차: 840대 (세대당 1.13대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 신명종합건설(주)
평형: 25·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	3억 3,515만	2억 8,232만
33평	3억 7,711만	3억 911만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 38건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.1%

계약일	동	층	거래가
2026.10.12	—	5층	3억 4,300만
2026.10.09	—	9층	3억 1,300만
2026.10.01	—	14층	3억 4,700만
2026.09.11	—	4층	3억 2,600만
2026.09.08	—	10층	3억 4,000만
2026.08.25	—	2층	3억 600만
2026.08.22	—	5층	3억 1,500만
2026.08.21	—	3층	3억 2,350만
2026.08.15	1810동	17층	3억 1,000만
2026.07.21	—	5층	3억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 11건 · 최저 3억 800만 · 중간 3억 4,000만 · 최고 3억 5,000만
단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.5개월 (남양주시 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 1801동
선호 층 14~16층
향 남동향 11개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1801동로열	15층 · 60세대	남동향	26.06.28 33평 7층 3억 7,800만
1802동	15층 · 60세대	남동향	26.05.30 25평 1층 2억 9,000만
1803동	15층 · 60세대	남동향	25.04.12 25평 4층 2억 8,000만
1804동	15층 · 60세대	남동향	26.07.04 25평 4층 3억
1805동	15층 · 90세대	남동향	26.07.07 33평 15층 3억 5,500만
1806동	19층 · 68세대	남동향	26.02.13 33평 11층 3억 5,800만
1807동	17층 · 64세대	남동향	26.08.22 25평 5층 3억 1,500만(동 추정)
1808동	19층 · 70세대	남동향	26.06.05 25평 17층 3억 1,000만
1809동	18층 · 68세대	남동향	26.10.09 25평 9층 3억 1,300만(동 추정)
1810동	18층 · 70세대	남동향	26.08.15 25평 17층 3억 1,000만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
1811동	17층 · 68세대	남동향	26.06.10 25평 15층 3억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
남양주신촌초등학교	121m	경기 상위 48%
평내초등학교	525m	경기 상위 48%
평내중학교	402m	경기 상위 30%
장내중학교	560m	경기 상위 49%
평내고등학교	511m	경기 상위 48%
호평고등학교	1.9km	경기 상위 57%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

평내마을신명스카이뷰 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 평내마을신명스카이뷰 25평 매매 최근 실거래가는 3억 4,300만(2026.10.12 계약, 5층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 3억 800만(1층)입니다.
평내마을신명스카이뷰 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 평내마을신명스카이뷰 25평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 3.1억~3.2억, 중층(6~11층) 3.2억~3.4억, 고층(12~17층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8hwttU?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
평내마을신명스카이뷰 25평 보유세는 얼마인가요?: 평내마을신명스카이뷰 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,960만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
평내마을신명스카이뷰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 평내마을신명스카이뷰에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.5개월이 걸립니다(남양주시 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
평내마을신명스카이뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 14일 기준 25평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 3억입니다.
평내마을신명스카이뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 평내마을신명스카이뷰는 평내동에 위치한 738세대 대단지 아파트로, 2004.09 입주한 23년차 단지입니다.
평내마을신명스카이뷰 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 평내초등학교, 장내중학교, 평내고등학교가 있습니다.
평내마을신명스카이뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 웨인배움터영어교습소 (95m), 평내스마트해법영어교습소 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페일분 평내점 (95m), 이디야커피 남양주평내점 (206m)이 있습니다. 교통 시설로는 평내신명.대주.금호아파트 (106m), 평내신명.대주.금호아파트 (127m)이 있습니다.

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