풍무동 유현현대프라임빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
69평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
세대당 1.97대, 과대 저평가 대단지
오를 이유 3
1풍무동의 중대형 대단지
17개 동 1,351세대에 대표 평형 47평. 넓은 동간 거리와 계양천 산책로를 낀 구성.
1,351세대 17개동세대당 주차 1.97대
2중대형이 실제로 팔리는 단지
53평이 2025년 18건, 2026년 13건 손바뀜. 69평 최고 7.5억, 84평 최고 9억.
69평 최고 7.5억53평 2025년 18건
3초품아·중품아에 검단 인프라
유현초·풍무중이 단지 앞. 인천검단지구 택지개발지구까지 579m로 인프라 공유권.
인천검단지구 579m유현초·풍무중 단지 앞
과대 저평가 아파트, 품격과 여유가 있는 단지
남은 숙제 3
1역까지의 애매한 거리
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
유현지구 착공
유현지구 준공
인천1호선 개통
강화계양 고속도로 착공
지금 여기 · 유현지구 착공
다음 이벤트 · 유현지구 준공신축 입주가 시작되면 생활권 인프라가 붙고 이 단지의 중대형 가격 기준선이 다시 잡힘.
검단·계양 인프라를 함께 쓰는 삼각주 중심
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
유현현대프라임빌 69평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액48,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S유현초경기 상위 14%3분 / 0.2km
S풍무중경기 상위 12%0.2km
B풍무고경기 상위 74%1.0km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시인천검단지구 택지개발지구579m
환경거주점수
보통
64점
교통
43점
매우유의
생활
55점
유의
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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지도 보기
구축 아파트이기는 하나 단지 크고 조용하며 살기 좋음 대중 교통편이 아주 편하다고 할수는 없으나 도보 10분이면 버스 정류장이 있고 공항철도 이용가능 단지 바로 앞 편의 시설은 적으나 도보 10분이면 검단 신도시 아라동이 있습니다
파브로 · 2023.06세대 당 주차대수 1.97 주차하기 좋은 아파트
이창훈2 · 2023.01저희 아파트는 큰평수에 비해 관리비가 진짜저렴 해요 저희집이 48평형인데 가스비 빼고 15만원 나옵니다. 거주지역으로는 조용하고 초 중 고가 다 아파트 근처입니다. 홍대나 여의도 마곡 다 출퇴근 하시기 나쁘지 않고 직행버스가 있어서 굉장히요 😀
간절히 바라면 이뤄진다 · 2023.01