아현동 마포더클래시 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

마포더클래시 한눈에 보기

마포더클래시는 아현동에 위치한 1,419세대 대단지 아파트로, 2022.12 입주한 5년차 단지입니다.

마포더클래시 24평 매매 최근 실거래가는 21억 9,000만(2026.07.21 계약, 5층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 21억(저층)입니다.

마포더클래시 24평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~7층) 21.1억~22.1억, 중층(8~15층) 21.6억~22.2억, 고층(16~23층) 21.7억~22.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 20.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 38건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

마포더클래시 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 276만 원(재산세 222만 원 · 종부세 54만 원)입니다. 2026년 공시가격 14억 1,711만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 마포 더 클래시어린이집 (98m), 뉴파인아현관학원 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 울베이커리카페 (136m), 토다갤러리 (138m)이 있습니다. 교통 시설로는 웨딩타운 (161m), 웨딩타운 (174m)이 있습니다.

마포더클래시 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 마포더클래시 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 23억 52만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 22억 1,489만보다 3.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 교통좋고 살기 좋아요

  alwaysok · 2023.06

• 아직 커뮤니티 개발이 안되어 있습니다.

  오진영#596 · 2023.04

• 2호선 역세권 교통도 좋고 신축, 대단지라 넘 좋아요

  hjh8760 · 2023.03

• 새로 입주한 아파트 - 신규 입주인데 하자가 거의 없습니다

  Jenniferej · 2023.02

자주 묻는 질문

마포더클래시 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

마포더클래시 24평 매매 최근 실거래가는 21억 9,000만(2026.07.21 계약, 5층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 21억(저층)입니다.

마포더클래시 24평 적정 호가는 얼마인가요?

마포더클래시 24평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~7층) 21.1억~22.1억, 중층(8~15층) 21.6억~22.2억, 고층(16~23층) 21.7억~22.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 20.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 38건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8gmReL?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

마포더클래시 24평 보유세는 얼마인가요?

마포더클래시 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 276만 원(재산세 222만 원 · 종부세 54만 원)입니다. 2026년 공시가격 14억 1,711만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

마포더클래시 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 마포더클래시 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 23억 52만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 22억 1,489만보다 3.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

마포더클래시 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

마포더클래시에는 지금 매물이 70건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(마포구 평균 15.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

마포더클래시의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 뉴타운 안 단 하나의 재건축, 24평이 만드는 두꺼운 손바뀜, 사방이 정비사업 벨트이고, 남은 숙제는 이웃 구역의 속도는 아직 초반, 설계에서 오는 생활 체감, 상가와 상권은 채워지는 중입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8gmReL?section=reason 에 있습니다.

마포더클래시는 아현동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

마포더클래시는 아현동 아파트 9곳 중 평당 시세 1위(평당 9,228만원)입니다.

마포더클래시 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 마포더클래시의 라이벌 단지는 마포그랑자이(대흥동, 1,248세대, 2020년 입주), 마포자이더센트리지(염리동, 927세대, 2018년 입주), 마포아이파크포레(신수동, 1,015세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 마포더클래시 25억원, 마포아이파크포레 24억 9,500만원, 마포자이더센트리지 23억 9,000만원으로 마포더클래시가 0.2% 앞섰고, 2017년 이후 마포그랑자이와의 반기 맞대결은 2승 2패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

마포더클래시 시세는 4년 전보다 얼마나 올랐나요?

마포더클래시 24평 리치고 매매 시세는 2022년 12월 11억 6,454만원에서 2026년 11월 22억 1,489만원으로 4년간 +90.2% 올랐습니다. 최고점은 2026년 2월 23억 9,054만원이며 지금은 최고점 대비 -7.3%입니다. 최근 1년 -1.3%, 3년 +67.7%, 전세가율 40.4%.

마포더클래시 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 17평형의 매매 시세는 15.4억, 전세는 6.7억입니다. 24평형의 매매 시세는 22.1억, 전세는 8.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 25.4억, 전세는 11.1억입니다.

마포더클래시 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

마포더클래시는 아현동에 위치한 1,419세대 대단지 아파트로, 2022.12 입주한 5년차 단지입니다.

마포더클래시 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울아현초등학교, 광성중학교, 광성고등학교가 있습니다.

마포더클래시 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 마포 더 클래시어린이집 (98m), 뉴파인아현관학원 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 울베이커리카페 (136m), 토다갤러리 (138m)이 있습니다. 교통 시설로는 웨딩타운 (161m), 웨딩타운 (174m)이 있습니다.

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