Hanguk 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hanguk 2 概要

Hanguk 2 · 慶尚南道 金海市 Oe-dong · 2250戸 · 竣工 1998.06。

Hanguk 2 · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 153,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、10階）；最低売出価格 115,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanguk 2 21韓国坪（専有59.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.28億ウォン–1.36億ウォン、6〜10階 1.4億ウォン–1.42億ウォン、11〜15階 1.43億ウォン です。急ぎの売出水準は1.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は89件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanguk 2 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,693万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 6,121万ウォン；チョンセ保証金推定 5,558万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.31億ウォン。

近隣の学校：Bongmyeong 小学校、Gaya 中学校、Gimhaegaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hanguk 2 · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 153,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、10階）；最低売出価格 115,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hanguk 2 · 慶尚南道 金海市 Oe-dong · 2250戸 · 竣工 1998.06。

広さ別の相場は？

10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 6,121万ウォン；チョンセ保証金推定 5,558万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.31億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Bongmyeong 小学校、Gaya 中学校、Gimhaegaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hanguk 2 21韓国坪（専有59.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.28億ウォン–1.36億ウォン、6〜10階 1.4億ウォン–1.42億ウォン、11〜15階 1.43億ウォン です。急ぎの売出水準は1.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は89件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hanguk 2 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,693万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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