Hanguk 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hanguk 1 概要

Hanguk 1 · 慶尚南道 金海市 Oe-dong · 1530戸 · 竣工 1994.12。

Hanguk 1 · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 104,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.05、10階）；最低売出価格 105,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanguk 1 17韓国坪（専有49.35m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 1.13億ウォン–1.2億ウォン、6〜10階 1.23億ウォン–1.26億ウォン、11〜15階 1.26億ウォン です。急ぎの売出水準は1.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanguk 1 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,467万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 9,078万ウォン；チョンセ保証金推定 9,778万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。

近隣の学校：Imho 小学校、Gaya 中学校、Gimhaegaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hanguk 1 · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 104,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.05、10階）；最低売出価格 105,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hanguk 1 · 慶尚南道 金海市 Oe-dong · 1530戸 · 竣工 1994.12。

広さ別の相場は？

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 9,078万ウォン；チョンセ保証金推定 9,778万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Imho 小学校、Gaya 中学校、Gimhaegaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hanguk 1 17韓国坪（専有49.35m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 1.13億ウォン–1.2億ウォン、6〜10階 1.23億ウォン–1.26億ウォン、11〜15階 1.26億ウォン です。急ぎの売出水準は1.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hanguk 1 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,467万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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