Handeok Hanshin Tower · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Handeok Hanshin Tower 概要

Handeok Hanshin Tower · 慶尚南道 金海市 Oe-dong · 676戸 · 竣工 1992.09。

Handeok Hanshin Tower · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.05、2階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Handeok Hanshin Tower 28韓国坪（専有81.49m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.11億ウォン–1.19億ウォン、7〜12階 1.22億ウォン–1.25億ウォン、13〜19階 1.25億ウォン です。急ぎの売出水準は9,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Handeok Hanshin Tower 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,234万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.06億ウォン；チョンセ保証金推定 9,834万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.12億ウォン；チョンセ保証金推定 1.06億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.24億ウォン；チョンセ保証金推定 1.1億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 1.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.36億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 1.81億ウォン；チョンセ保証金推定 1.54億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 1.99億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。

近隣の学校：Gimhaeoe-dong 小学校、Gaya 中学校、Gimhaegaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Handeok Hanshin Tower · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.05、2階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Handeok Hanshin Tower · 慶尚南道 金海市 Oe-dong · 676戸 · 竣工 1992.09。

広さ別の相場は？

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.06億ウォン；チョンセ保証金推定 9,834万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.12億ウォン；チョンセ保証金推定 1.06億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.24億ウォン；チョンセ保証金推定 1.1億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 1.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.36億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 1.81億ウォン；チョンセ保証金推定 1.54億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 1.99億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gimhaeoe-dong 小学校、Gaya 中学校、Gimhaegaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Handeok Hanshin Tower 28韓国坪（専有81.49m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.11億ウォン–1.19億ウォン、7〜12階 1.22億ウォン–1.25億ウォン、13〜19階 1.25億ウォン です。急ぎの売出水準は9,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Handeok Hanshin Tower 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,234万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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