Mirinae · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Mirinae

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Mirinae 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    大田 Panam 小学校
    大田の上位78%
    11分 / 0.5km
  • B
    Dongsin 中学校
    大田の上位58%
    0.7km
  • B
    大田 Girls’ 高校
    大田の上位72%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Panam 小学校
C
上位78%
 11分 / 0.5km
大田 Gao 高校
B
上位74%
0.6km
Dongsin 中学校
B
上位58%
0.7km
Chungnam 中学校
B
上位63%
1.4km
大田 Yongun 中学校
B
上位74%
1.4km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Panam 2 Guyeok
    158m
  • A
    再開発
    Sinheungdong 5
    650m
  • B
    都市開発
    大田 Panam 2 Jigu Dosigaebalguyeok
    740m
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
72点
良い
生活
50点
非常に注目
教育
70点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Mirinae 概要

Mirinae · 大田 東区 Panam-dong · 276戸 · 竣工 1999.07。

Mirinae · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 250,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.30、14階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mirinae 32韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.12億ウォン–2.26億ウォン、7〜12階 2.28億ウォン、13〜18階 2.28億ウォン–2.29億ウォン です。急ぎの売出水準は2.04億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mirinae 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.62億ウォン；チョンセ保証金推定 1.33億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。

近隣の学校：大田 Panam 小学校、大田 Yongun 中学校、大田 Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Mirinae · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 250,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.30、14階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Mirinae · 大田 東区 Panam-dong · 276戸 · 竣工 1999.07。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.62億ウォン；チョンセ保証金推定 1.33億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Panam 小学校、大田 Yongun 中学校、大田 Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Mirinae 32韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.12億ウォン–2.26億ウォン、7〜12階 2.28億ウォン、13〜18階 2.28億ウォン–2.29億ウォン です。急ぎの売出水準は2.04億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Mirinae 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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