Samjeong Green Koa Forest 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samjeong Green Koa Forest 1

Samjeong Green Koa Forest 1

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
95m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Samjeong Green Koa Forest 1 29韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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譲渡価額3.8億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    大田 Panam 小学校
    大田の上位78%
    8分 / 0.4km
  • B
    Dongsin 中学校
    大田の上位58%
    0.2km
  • B
    大田 Girls’ 高校
    大田の上位72%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dongsin 中学校
B
上位58%
0.2km
大田 Panam 小学校
C
上位78%
 8分 / 0.4km
大田 Yongun 中学校
B
上位74%
0.9km
大田 Gao 高校
B
上位74%
1.0km
Chungnam 中学校
B
上位63%
1.5km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    大田 Panam 2 Jigu Dosigaebalguyeok
    321m
  • A
    再開発
    Panam 2 Guyeok
    344m
  • A
    再開発
    Sinheungdong 5
    780m
周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
74点
良い
生活
64点
普通
教育
78点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Samjeong Green Koa Forest 1 概要

Samjeong Green Koa Forest 1 · 大田 東区 Panam-dong · 1245戸 · 竣工 2018.07。

Samjeong Green Koa Forest 1 · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 380,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、5階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samjeong Green Koa Forest 1 29韓国坪（専有72.49m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 3.7億ウォン–3.85億ウォン、8〜15階 3.85億ウォン–3.95億ウォン、16〜23階 3.95億ウォン です。急ぎの売出水準は3.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samjeong Green Koa Forest 1 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.35億ウォン；チョンセ保証金推定 2.66億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.57億ウォン；チョンセ保証金推定 2.71億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.89億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.94億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 5.46億ウォン；チョンセ保証金推定 3.59億ウォン。

近隣の学校：大田 Panam 小学校、大田 Yongun 中学校、大田 Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samjeong Green Koa Forest 1 · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 380,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、5階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samjeong Green Koa Forest 1 · 大田 東区 Panam-dong · 1245戸 · 竣工 2018.07。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.35億ウォン；チョンセ保証金推定 2.66億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.57億ウォン；チョンセ保証金推定 2.71億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.89億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.94億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 5.46億ウォン；チョンセ保証金推定 3.59億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Panam 小学校、大田 Yongun 中学校、大田 Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samjeong Green Koa Forest 1 29韓国坪（専有72.49m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 3.7億ウォン–3.85億ウォン、8〜15階 3.85億ウォン–3.95億ウォン、16〜23階 3.95億ウォン です。急ぎの売出水準は3.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samjeong Green Koa Forest 1 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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