Jugong 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Jugong 2 概要

Jugong 2 · 大田 東区 Panam-dong · 1130戸 · 竣工 1990.10。

Jugong 2 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 163,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、12階）；最低売出価格 148,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jugong 2 24韓国坪（専有58.01m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.4億ウォン–1.5億ウォン、5〜8階 1.5億ウォン–1.55億ウォン、9〜12階 1.55億ウォン です。急ぎの売出水準は1.37億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jugong 2 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,968万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.09億ウォン；チョンセ保証金推定 8,751万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.56億ウォン；チョンセ保証金推定 1.33億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。

近隣の学校：大田 Panam 小学校、大田 Yongun 中学校、大田 Gao 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Jugong 2 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 163,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、12階）；最低売出価格 148,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Jugong 2 · 大田 東区 Panam-dong · 1130戸 · 竣工 1990.10。

広さ別の相場は？

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.09億ウォン；チョンセ保証金推定 8,751万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.56億ウォン；チョンセ保証金推定 1.33億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大田 Panam 小学校、大田 Yongun 中学校、大田 Gao 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Jugong 2 24韓国坪（専有58.01m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.4億ウォン–1.5億ウォン、5〜8階 1.5億ウォン–1.55億ウォン、9〜12階 1.55億ウォン です。急ぎの売出水準は1.37億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Jugong 2 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,968万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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