Byucksan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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158m²
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評価の高い学校
  • S
    Jeungan 小学校
    忠清北道の上位2%
    6分 / 0.3km
  • S
    Solbat 中学校
    忠清北道の上位4%
    0.6km
  • S
    Heungdeok 高校
    忠清北道の上位13%
    0.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Heungdeok 高校
S
上位13%
0.2km
Bokdae 中学校
A
上位25%
0.2km
Jeungan 小学校
S
上位2%
 6分 / 0.3km
Solbat 中学校
S
上位4%
0.6km
Seowon 中学校
S
上位24%
0.9km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Je 1 Jonggeunrinsaenghwalsiseol
    591m
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
44点
非常に注目
生活
49点
非常に注目
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Bokdae-dong チョンセ差額投資
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Byucksan 概要

Byucksan · 忠清北道 清州市 Heungdeok-gu Bokdae-dong · 274戸 · 竣工 1999.06。

Byucksan · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 340,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.07、7階）；最低売出価格 365,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Byucksan 48韓国坪（専有134.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.4億ウォン–3.6億ウォン、6〜10階 3.6億ウォン–3.7億ウォン、11〜15階 3.7億ウォン です。急ぎの売出水準は3.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Byucksan 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 2.82億ウォン；チョンセ保証金推定 2.24億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 3.52億ウォン；チョンセ保証金推定 3.08億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 3.92億ウォン；チョンセ保証金推定 3.19億ウォン。

近隣の学校：Jeungan 小学校、Chungbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Chungbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Byucksan · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 340,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.07、7階）；最低売出価格 365,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Byucksan · 忠清北道 清州市 Heungdeok-gu Bokdae-dong · 274戸 · 竣工 1999.06。
広さ別の相場は？
37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 2.82億ウォン；チョンセ保証金推定 2.24億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 3.52億ウォン；チョンセ保証金推定 3.08億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 3.92億ウォン；チョンセ保証金推定 3.19億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jeungan 小学校、Chungbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Chungbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Byucksan 48韓国坪（専有134.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.4億ウォン–3.6億ウォン、6〜10階 3.6億ウォン–3.7億ウォン、11〜15階 3.7億ウォン です。急ぎの売出水準は3.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Byucksan 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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