Sinyeongjiwel City 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Sinyeongjiwel City 1 · 忠清北道 清州市 Heungdeok-gu Bokdae-dong · 2164戸 · 竣工 2010.06。

Sinyeongjiwel City 1

Bokdae-dong · 2164戸 · 2010.06 · 築17年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

195m²

直近成約価格

15.7億ウォン

20階

最低売出価格

14.6億ウォン

低層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Je 1 Jonggeunrinsaenghwalsiseol
492m
A
都市開発

Cheongjutekeunopolliseu Ilbansaneopdanji
974m

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Sinyeongjiwel City 1 59韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額15.7億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Solbat 小学校
忠清北道の上位7%
6分 / 0.3km
S
Solbat 中学校
忠清北道の上位4%
0.6km
S
Heungdeok 高校
忠清北道の上位13%
0.8km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Solbat 小学校	S 上位7%	6分 / 0.3km
Solbat 中学校	S 上位4%	0.6km
Heungdeok 高校	S 上位13%	0.8km
Bokdae 中学校	A 上位25%	1.1km
Seowon 中学校	S 上位24%	1.6km

周辺環境

居住スコア

良い

80点

交通

45点

非常に注目

生活

77点

良い

教育

90点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Sinyeongjiwel City 1 概要

Sinyeongjiwel City 1 · 忠清北道清州市 Heungdeok-gu Bokdae-dong · 2164戸 · 竣工 2010.06。

Sinyeongjiwel City 1 · 59 韓国坪（約195.0 m²）：直近成約価格 1,570,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.31、20階）；最低売出価格 1,460,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinyeongjiwel City 1 59韓国坪（専有152.65m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜15階 15.1億ウォン–16.1億ウォン、16〜30階 16.15億ウォン–16.6億ウォン、31〜40階 16.65億ウォンです。急ぎの売出水準は14.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinyeongjiwel City 1 59韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約119万ウォン（財産税 119万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 10.5億ウォン；チョンセ保証金推定 5.71億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 12.75億ウォン；チョンセ保証金推定 7.57億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 16.35億ウォン；チョンセ保証金推定 9.16億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 16.89億ウォン；チョンセ保証金推定 9.28億ウォン。 77 韓国坪（254.5 m²）：売買推定相場 19.14億ウォン；チョンセ保証金推定 10.47億ウォン。

近隣の学校：Solbat 小学校、Bokdae 中学校、Heungdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Sinyeongjiwel City 1 · 59 韓国坪（約195.0 m²）：直近成約価格 1,570,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.31、20階）；最低売出価格 1,460,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Sinyeongjiwel City 1 · 忠清北道清州市 Heungdeok-gu Bokdae-dong · 2164戸 · 竣工 2010.06。
広さ別の相場は？: 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 10.5億ウォン；チョンセ保証金推定 5.71億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 12.75億ウォン；チョンセ保証金推定 7.57億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 16.35億ウォン；チョンセ保証金推定 9.16億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 16.89億ウォン；チョンセ保証金推定 9.28億ウォン。 77 韓国坪（254.5 m²）：売買推定相場 19.14億ウォン；チョンセ保証金推定 10.47億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Solbat 小学校、Bokdae 中学校、Heungdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Sinyeongjiwel City 1 59韓国坪（専有152.65m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜15階 15.1億ウォン–16.1億ウォン、16〜30階 16.15億ウォン–16.6億ウォン、31〜40階 16.65億ウォンです。急ぎの売出水準は14.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Sinyeongjiwel City 1 59韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約119万ウォン（財産税 119万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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