Samil(2008) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

삼일(2008)
Samil(2008)

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Gagyeong 小学校
    忠清北道の上位8%
    5分 / 0.3km
  • S
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    1.0km
  • S
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    忠清北道の上位13%
    2.0km
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小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gagyeong 小学校
S
上位8%
 5分 / 0.3km
Gagyeong 中学校
S
上位17%
0.3km
Chungbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校
B
上位71%
0.5km
Chungbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校
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上位82%
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Seowon 高校
C
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開発計画
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交通
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Samil(2008) 概要

Samil(2008) · 忠清北道 清州市 Heungdeok-gu Bokdae-dong · 230戸 · 竣工 1990.09。

Samil(2008) · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 150,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.05.23、5階）；最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samil(2008) 32韓国坪（専有84.12m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.56億ウォン、2〜3階 1.6億ウォン–1.63億ウォン、4〜5階 1.6億ウォン–1.63億ウォン です。急ぎの売出水準は1.39億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samil(2008) 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 2.14億ウォン；チョンセ保証金推定 1.59億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。

近隣の学校：Gagyeong 小学校、Chungbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Chungbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samil(2008) · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 150,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.05.23、5階）；最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samil(2008) · 忠清北道 清州市 Heungdeok-gu Bokdae-dong · 230戸 · 竣工 1990.09。
広さ別の相場は？
27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 2.14億ウォン；チョンセ保証金推定 1.59億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gagyeong 小学校、Chungbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Chungbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samil(2008) 32韓国坪（専有84.12m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.56億ウォン、2〜3階 1.6億ウォン–1.63億ウォン、4〜5階 1.6億ウォン–1.63億ウォン です。急ぎの売出水準は1.39億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samil(2008) 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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