노량진동 신동아리버파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신동아리버파크 한눈에 보기

신동아리버파크는 노량진동에 위치한 1,696세대 대단지 아파트로, 2001.02 입주한 26년차 단지입니다.

신동아리버파크 43평 매매 최근 실거래가는 16억(2026.09.01 계약, 13층, 직거래)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 17억(2층)입니다.

신동아리버파크 43평(전용 114.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~9층) 16.7억~17.4억, 중층(10~18층) 17.5억~17.7억, 고층(19~28층) 17.7억~17.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신동아리버파크 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 155만 원(재산세 155만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 6,123만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 늘푸른어린이집 (45m), 아뜰리에플러스미술교습소 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 신동아관리사무소.영어마루도서관 (79m), 신동아관리사무소.영어마루도서관 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 싱아치과의원 (87m), 사랑을나누는의원 (93m)이 있습니다.

신동아리버파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 신동아리버파크 43평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 17억 9,585만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 17억 6,798만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 초등학교 통학은 어떻게 하나요? 방법 좀 알려주세요!

  속시원한신선 · 2026.01

• 주차장쓰레기 바퀴벌레 노후화로 시설물 오작동 도로 상당부가 패여있는 포트홀

  뻬삐 · 2024.08

• 미래가 기대되는 아파트입니다!

  월요일이제일좋은교수 · 2023.06

• 동간 거리 넓고 조용합니다

  김정연#508 · 2023.06

• 가성비 좋고 주위에 편의시설 좋아요

  본둘녀 · 2023.06

• 오래됐지만 단지내 벚꽃이 아름다운 아파트에요

  한나슈 · 2023.02

• 서울 어디든 교통편한게 가장 큰 장점입니다!

  상상도못한김팀장 · 2022.06

• 강남, 여의도, 용산등 이동이 편리하고 한강이 가까워 살기 좋아요 최근 리모델링 이슈도 있어서 앞으로 기대됩니다.

  hodong76 · 2022.03

자주 묻는 질문

신동아리버파크 43평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

신동아리버파크 43평 매매 최근 실거래가는 16억(2026.09.01 계약, 13층, 직거래)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 17억(2층)입니다.

신동아리버파크 43평 적정 호가는 얼마인가요?

신동아리버파크 43평(전용 114.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~9층) 16.7억~17.4억, 중층(10~18층) 17.5억~17.7억, 고층(19~28층) 17.7억~17.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8fPZqp?pyeongType=43&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신동아리버파크 43평 보유세는 얼마인가요?

신동아리버파크 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 155만 원(재산세 155만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 6,123만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

신동아리버파크 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 신동아리버파크 43평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 17억 9,585만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 17억 6,798만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

신동아리버파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

신동아리버파크에는 지금 매물이 34건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.5개월이 걸립니다(동작구 평균 11.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

신동아리버파크의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 재건축 대신 고른 리모델링, 세 평형 모두 두꺼운 손바뀜, 1·7·9호선과 뉴타운 한가운데이고, 남은 숙제는 조합설립까지 남은 동의율, 분담금 방정식의 확정, 2001년식 건물의 시간입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8fPZqp?section=reason 에 있습니다.

신동아리버파크는 노량진동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

신동아리버파크는 노량진동 아파트 6곳 중 평당 시세 2위(평당 5,106만원)입니다. 노량진동에서 가장 비싼 아파트는 쌍용예가(평당 5,365만원)입니다.

신동아리버파크 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 신동아리버파크의 라이벌 단지는 우성(노량진동, 901세대, 1997년 입주), 본동신동아(본동, 765세대, 1993년 입주), 건영(상도동, 1,376세대, 1997년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 신동아리버파크 16억 5,000만원, 본동신동아 15억 6,500만원, 건영 15억 2,000만원으로 신동아리버파크가 5.4% 앞섰고, 2017년 이후 우성와의 반기 맞대결은 16승 3패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

신동아리버파크 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

신동아리버파크 43평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 5억 8,223만원에서 2026년 10월 17억 6,798만원으로 10년간 +203.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 17억 7,307만원이며 지금은 최고점 대비 -0.3%입니다. 최근 1년 +19.9%, 3년 +53.8%, 5년 +27.5%, 전세가율 43.4%.

신동아리버파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 25평형의 매매 시세는 15.2억, 전세는 5.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 16.8억, 전세는 7.1억입니다. 43평형의 매매 시세는 17.6억, 전세는 7.6억입니다.

신동아리버파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

신동아리버파크는 노량진동에 위치한 1,696세대 대단지 아파트로, 2001.02 입주한 26년차 단지입니다.

신동아리버파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울영본초등학교, 강현중학교, 성남고등학교가 있습니다.

신동아리버파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 늘푸른어린이집 (45m), 아뜰리에플러스미술교습소 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 신동아관리사무소.영어마루도서관 (79m), 신동아관리사무소.영어마루도서관 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 싱아치과의원 (87m), 사랑을나누는의원 (93m)이 있습니다.

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