성복동 성복역롯데캐슬클라시엘 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
성복동 성복역롯데캐슬클라시엘은 1,094세대(2021.01 입주), 34평 최근 실거래 13억 8,000만(2026.10.30, 13층), 매매 시세 14억 3,767만, 리치고 3개월 뒤 예측 14억 4,736만 — 2026.11.08 기준.
성복역롯데캐슬클라시엘 단지 정보
- 세대수
- 1,094세대
- 입주
- 2021.01 (6년차)
- 층수
- 12~20층
- 용적률
- 185%
- 건폐율
- 16%
- 주차
- 1,550대 (세대당 1.41대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 평형
- 34·41·46·52·53·54·76·79·93·97·98·99평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 34평 | 14억 3,767만 | 8억 31만 |
| 41평 | 14억 7,006만 | 8억 7,243만 |
| 46평 | 15억 4,107만 | 9억 4,142만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 39건 · 리치고 시세 1년 전보다 +24.7%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | — | 13층 | 13억 8,000만 |
| 2026.10.17 | — | 10층 | 14억 2,000만 |
| 2026.10.17 | — | 11층 | 15억 2,500만 |
| 2026.10.03 | — | 7층 | 14억 3,000만 |
| 2026.09.03 | 215동 | 4층 | 13억 5,000만 |
| 2026.08.13 | 202동 | 4층 | 14억 5,000만 |
| 2026.07.22 | 204동 | 11층 | 14억 9,000만 |
| 2026.07.01 | 201동 | 3층 | 13억 9,500만 |
| 2026.06.20 | 212동 | 3층 | 12억 7,700만 |
| 2026.06.19 | 204동 | 15층 | 13억 8,700만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 30건 · 최저 14억 2,000만 · 중간 15억 5,000만 · 최고 18억 7,000만
- 단지 전체 매물 58건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.2개월 (용인시 수지구 평균 6.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 203동, 204동, 201동, 208동
- 선호 층 11~17층
- 향 남향 13개 동 · 남동향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 201동로열 | 16층 · 63세대 | 남향 | 26.07.01 34평 3층 13억 9,500만 |
| 202동 | 16층 · 62세대 | — | 26.08.13 34평 4층 14억 5,000만 |
| 203동로열 | 20층 · 56세대 | 남향 | 26.04.21 34평 14층 13억 2,000만 |
| 204동로열 | 17층 · 47세대 | — | 26.07.22 34평 11층 14억 9,000만 |
| 205동 | 20층 · 75세대 | 남향 | 26.05.14 34평 18층 13억 7,000만 |
| 206동 | 19층 · 63세대 | 남향 | 26.05.16 34평 8층 13억 4,000만 |
| 207동 | 18층 · 64세대 | 남향 | 26.09.06 46평 1층 14억 4,700만 |
| 208동로열 | 16층 · 51세대 | 남향 | 25.09.06 46평 12층 13억 |
| 209동 | 15층 · 50세대 | 남향 | 26.04.08 52평 4층 13억 4,500만 |
| 210동 | 15층 · 54세대 | 남향 | 26.07.16 54평 9층 14억 8,000만 |
나머지 10개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 211동 | 14층 · 39세대 | 남동향 | 26.05.09 34평 8층 12억 6,500만 |
| 212동 | 14층 · 42세대 | — | 26.06.20 34평 3층 12억 7,700만 |
| 213동 | 14층 · 42세대 | 남향 | 26.08.07 46평 8층 13억 9,500만 |
| 214동 | 14층 · 40세대 | 남향 | 26.03.06 34평 12층 12억 7,000만 |
| 215동 | 17층 · 43세대 | — | 26.09.03 34평 4층 13억 5,000만 |
| 216동 | 19층 · 54세대 | 남향 | 26.07.30 41평 18층 14억 5,000만 |
| 217동 | 19층 · 57세대 | 남향 | 26.06.26 41평 13층 13억 5,000만 |
| 218동 | 20층 · 78세대 | 남동향 | 26.05.16 41평 13층 14억 |
| 219동 | 20층 · 60세대 | — | 26.05.30 41평 15층 14억 2,000만 |
| 220동 | 18층 · 54세대 | 남향 | 26.04.09 41평 14층 13억 7,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 매봉초등학교 | 355m | 경기 상위 2% |
| 효자초등학교 | 660m | 경기 상위 3% |
| 성서중학교 | 748m | 경기 상위 4% |
| 성복중학교 | 831m | 경기 상위 5% |
| 용인홍천고등학교 | 1.4km | 경기 상위 12% · 서울대 합격 12명(2024학년도) · 의대 합격 8명(2026학년도) |
| 서원고등학교 | 1.4km | 경기 상위 14% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 성복동 아파트 비교
성복역롯데캐슬클라시엘은 성복동 아파트 23곳 중 평당 시세 3위(평당 4,228만원)입니다. 성복동에서 가장 비싼 아파트는 성복역롯데캐슬골드타운(평당 5,296만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 성복역롯데캐슬골드타운 | 2,356 | 8년 | 5,296만 |
| 2위 | 성복역롯데캐슬파크나인 | 534 | 7년 | 4,647만 |
| 3위 | 성복역롯데캐슬클라시엘 | 1,094 | 6년 | 4,228만 |
| 4위 | 성동마을LG빌리지2차 | 758 | 26년 | 3,083만 |
| 5위 | 성복역KCC스위첸 | 188 | 8년 | 2,939만 |
| 6위 | 푸른마을푸르지오 | 430 | 23년 | 2,845만 |
| 7위 | 성동마을강남빌리지 | 428 | 26년 | 2,786만 |
| 8위 | 성복역서희스타힐스 | 174 | 9년 | 2,755만 |
| 9위 | 버들치마을경남아너스빌2차 | 214 | 17년 | 2,442만 |
| 10위 | 용인성복아이파크 | 351 | 15년 | 2,377만 |
| 11위 | 버들치마을성복힐스테이트2차 | 689 | 17년 | 2,334만 |
| 12위 | 버들치마을성복자이1차 | 719 | 17년 | 2,276만 |
| 13위 | 버들치마을성복힐스테이트1차 | 645 | 16년 | 2,176만 |
| 14위 | 수지성복효성해링턴코트 | 236 | 9년 | 2,065만 |
| 15위 | 성복센트럴자이 | 500 | 17년 | 2,023만 |
| 16위 | 성동마을LG빌리지3차 | 1,234 | 25년 | 1,985만 |
| 17위 | 성동마을LG빌리지1차 | 1,164 | 26년 | 1,937만 |
| 18위 | 버들치마을성복힐스테이트3차 | 823 | 17년 | 1,875만 |
| 19위 | 버들치마을경남아너스빌1차 | 816 | 20년 | 1,838만 |
| 20위 | 버들치마을성복자이2차 | 783 | 17년 | 1,806만 |
| 21위 | 성동마을수지자이 | 680 | 21년 | 1,717만 |
| 22위 | 성동마을LG빌리지6차 | 956 | 24년 | 1,665만 |
| 23위 | 성남마을벽산2차(벽산첼시빌) | 951 | 25년 | 1,652만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
성복역롯데캐슬클라시엘 라이벌 단지
리치고가 고른 성복역롯데캐슬클라시엘의 라이벌 단지는 성복역롯데캐슬파크나인(성복동, 534세대, 2020년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 성복역롯데캐슬파크나인 15억 2,750만원, 성복역롯데캐슬클라시엘 14억 2,500만원으로 성복역롯데캐슬클라시엘이 성복역롯데캐슬파크나인보다 6.7% 낮았고, 2017년 이후 성복역롯데캐슬파크나인와의 반기 맞대결은 0승 10패, 1위가 0번 바뀌었습니다.
| 반기 | 성복역롯데캐슬클라시엘 | 성복역롯데캐슬파크나인 |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | 10억 1,800만 | 10억 4,500만 |
| 24년 하반기 | 10억 4,250만 | 10억 7,900만 |
| 25년 상반기 | 10억 6,250만 | 11억 5,500만 |
| 25년 하반기 | 11억 3,000만 | 11억 9,800만 |
| 26년 상반기 | 12억 8,000만 | 13억 8,500만 |
| 26년 하반기 | 14억 2,500만 | 15억 2,750만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
성복역롯데캐슬클라시엘 시세 6년 흐름
성복역롯데캐슬클라시엘 34평 리치고 매매 시세는 2021년 2월 12억 3,614만원에서 2026년 11월 14억 3,767만원으로 6년간 +16.3% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +24.7%, 3년 +36.4%, 5년 +23.8%, 전세가율 55.7%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
학군 지하철 신분당선 자가용 강남 접근성 광교산 자연환경 성복천 다양한 커뮤니티 어느것 하나 빠지지 않는 멋진 아파트입니다! 힐링 그자체입니다!
신촌이야기 · 2025.12아이들키우기 넘좋은곳 뒷산 산책로도 잘되어있어요
리얼상큼 · 2023.04뒷산이 광교산과연결되서 자꾸 산에 가게됩니다. 이부분이 다른곳으로 못가게 붙들고있네요.
견실한소면기마침원 · 2023.04조용 하고 리조트 같은 단지
1초만에주문끝낸에어컨 · 2023.03아파트 언덕이 너무 높아서 정문만 보면 한숨나옵니다.. 아이들도 언덕때문에 산책을 안나가요 ㅜㅜ 집에 오는 길이 너무 힘들다네요.. 단지내 청소도 별로. 주차도 별로. 장마에는 옹벽 사이로 물이 새서 무너질까봐 겁에떨고..공동 관리비는 왜이렇게 많이 나오는지.. 장점도 있지만 단점도 있으니 잘 생각해서 결정들 하세요..
굿데이나이스 · 2023.02조용하고 살기좋아요
호삐우빠빠 · 2023.02언덕이 심하고 차도가 길게 있어요. 상가 공실이 크고 상권이 없어서, 아쉬워요
야행성손목시계 · 2023.02지하철 가깝고 살기 편합니딘
보리2 · 2023.01