아주동 거제덕산아내프리미엄1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

거제덕산아내프리미엄1차 한눈에 보기

거제덕산아내프리미엄1차는 아주동에 위치한 630세대 대단지 아파트로, 2012.12 입주한 15년차 단지입니다.

거제덕산아내프리미엄1차 25평 매매 최근 실거래가는 1억 2,700만(2026.11.03 계약, 10층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(1층)입니다.

거제덕산아내프리미엄1차 25평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억, 중층(6~10층) 1.3억, 고층(11~15층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

거제덕산아내프리미엄1차 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,772만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 누리어린이집 (31m), 아주꿈동산어린이집 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에브리커피 거제아주점 (149m), 꼬모커피바 (161m)이 있습니다. 교통 시설로는 아주덕산2차APT (154m), 아주덕산2차APT (155m)이 있습니다.

거제덕산아내프리미엄1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 거제덕산아내프리미엄1차 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 2,333만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 2,391만보다 0.5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 상권도 좋고 위치 좋하요

  시우메이 · 2022.12

• 직주근접, 도보생활권, 깨끗한단지, 넓은거실, 어린이집많음

  이아이기리 · 2022.04

자주 묻는 질문

거제덕산아내프리미엄1차 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

거제덕산아내프리미엄1차 25평 매매 최근 실거래가는 1억 2,700만(2026.11.03 계약, 10층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(1층)입니다.

거제덕산아내프리미엄1차 25평 적정 호가는 얼마인가요?

거제덕산아내프리미엄1차 25평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억, 중층(6~10층) 1.3억, 고층(11~15층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8fOIFu?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

거제덕산아내프리미엄1차 25평 보유세는 얼마인가요?

거제덕산아내프리미엄1차 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,772만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

거제덕산아내프리미엄1차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 거제덕산아내프리미엄1차 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 2,333만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 2,391만보다 0.5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

거제덕산아내프리미엄1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

거제덕산아내프리미엄1차에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.2개월이 걸립니다(거제시 평균 11.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

거제덕산아내프리미엄1차는 아주동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

거제덕산아내프리미엄1차는 아주동 아파트 25곳 중 평당 시세 8위(평당 495만원)입니다. 아주동에서 가장 비싼 아파트는 거제한신더휴(평당 892만원)입니다.

거제덕산아내프리미엄1차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 거제덕산아내프리미엄1차의 라이벌 단지는 덕산아내프리미엄2차(아주동, 413세대, 2013년 입주), 대동다숲2단지(아주동, 352세대, 2010년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 대동다숲2단지 1억 9,500만원, 거제덕산아내프리미엄1차 1억 9,300만원, 덕산아내프리미엄2차 1억 8,100만원으로 거제덕산아내프리미엄1차가 대동다숲2단지보다 1% 낮았고, 2017년 이후 덕산아내프리미엄2차와의 반기 맞대결은 13승 6패, 1위가 10번 바뀌었습니다.

거제덕산아내프리미엄1차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

거제덕산아내프리미엄1차 25평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 9,655만원에서 2026년 11월 1억 2,391만원으로 10년간 -37% 내렸습니다. 최고점은 2014년 10월 2억 3,388만원이며 지금은 최고점 대비 -47%입니다. 최근 1년 +2.6%, 3년 -17.9%, 5년 -32.4%, 전세가율 89.2%.

거제덕산아내프리미엄1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 25평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다.

거제덕산아내프리미엄1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

거제덕산아내프리미엄1차는 아주동에 위치한 630세대 대단지 아파트로, 2012.12 입주한 15년차 단지입니다.

거제덕산아내프리미엄1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 아주초등학교, 거제중학교, 거제고등학교가 있습니다.

거제덕산아내프리미엄1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 누리어린이집 (31m), 아주꿈동산어린이집 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에브리커피 거제아주점 (149m), 꼬모커피바 (161m)이 있습니다. 교통 시설로는 아주덕산2차APT (154m), 아주덕산2차APT (155m)이 있습니다.

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