아주동 미진이지비아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

미진이지비아
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
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교통
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기타
0개
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
미진이지비아 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액18,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    아주초
    경남 상위 25%
    8분 / 0.4km
  • S
    거제중
    경남 상위 16%
    0.4km
  • A
    거제고
    경남 상위 50%
    0.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
아주초등학교
A
상위 25%
 8분 / 0.4km
거제중학교
S
상위 16%
0.4km
거제고등학교
A
상위 50%
0.4km
환경
거주점수
유의
56점
교통
44점
매우유의
생활
48점
매우유의
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

미진이지비아 한눈에 보기

미진이지비아는 아주동에 위치한 225세대 아파트로, 2014.09 입주한 13년차 단지입니다.

미진이지비아 33평 매매 최근 실거래가는 1억 8,500만(2026.07.29 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(저층)입니다.

미진이지비아 33평(전용 84.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 1.4억~1.5억, 중층(7~12층) 1.5억, 고층(13~18층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

미진이지비아 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,778만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 동네커피 거제아주점 (31m), 하이오커피 거제아주점 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 국민건강보험공단 (52m), 국민건강보험공단 (72m)이 있습니다. 교육 시설로는 이화영어학원 (87m), 톺다국어교습소 (93m)이 있습니다.

미진이지비아 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 미진이지비아 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 5,233만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 5,467만보다 1.5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

미진이지비아 단지 정보

세대수
225세대
입주
2014.09 (13년차)
층수
13~18층
용적률
198%
건폐율
17%
주차
261대 (세대당 1.16대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
미진건설(주)
평형
23·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평1억 3,204만1억 1,868만
33평1억 5,467만1억 3,727만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.4%

계약일동층거래가
2026.07.29103동2층1억 8,500만
2026.03.21102동17층1억 5,900만
2026.02.11103동11층1억 6,800만
2026.01.27101동3층1억 4,100만
2025.07.02101동9층1억 5,800만
2025.05.23103동6층1억 8,000만
2025.02.27101동12층1억 7,300만
2024.11.10102동17층1억 6,000만
2024.10.19103동11층1억 6,000만
2024.02.19102동9층2억직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 1건 · 최저 1억 5,000만 · 중간 1억 5,000만 · 최고 1억 5,000만
  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.5개월 (거제시 평균 10.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~17층
  • 향 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동18층 · 65세대—26.01.27 33평 3층 1억 4,100만
102동18층 · 67세대—26.03.21 33평 17층 1억 5,900만
103동18층 · 67세대—26.07.29 33평 2층 1억 8,500만
104동13층 · 26세대남서향26.03.22 23평 11층 1억 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
아주초등학교375m경남 상위 25%
거제중학교384m경남 상위 16%
거제고등학교425m경남 상위 50%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 초중고 가깝고 구조가 잘빠졌어요 층간 소음은 위 아랫집을 잘 만나면 상관은 없는듯해요 전혀 문제없이 잘 살고 있어요

    햇살미소 · 2023.04

  • 아주동에서 초중고 도보 10분내로 유일하게 가능한곳 직주,준신축, 바로앞 학원가 및 아주신도시 상권 아주좋음 마트가까움

    도신 · 2021.07

자주 묻는 질문

미진이지비아 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
미진이지비아 33평 매매 최근 실거래가는 1억 8,500만(2026.07.29 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(저층)입니다.
미진이지비아 33평 적정 호가는 얼마인가요?
미진이지비아 33평(전용 84.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 1.4억~1.5억, 중층(7~12층) 1.5억, 고층(13~18층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5vzuut?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
미진이지비아 33평 보유세는 얼마인가요?
미진이지비아 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,778만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
미진이지비아 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 미진이지비아 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 5,233만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 5,467만보다 1.5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
미진이지비아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
미진이지비아에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.5개월이 걸립니다(거제시 평균 10.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
미진이지비아 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 23평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다.
미진이지비아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
미진이지비아는 아주동에 위치한 225세대 아파트로, 2014.09 입주한 13년차 단지입니다.
미진이지비아 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 아주초등학교, 거제중학교, 거제고등학교가 있습니다.
미진이지비아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 동네커피 거제아주점 (31m), 하이오커피 거제아주점 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 국민건강보험공단 (52m), 국민건강보험공단 (72m)이 있습니다. 교육 시설로는 이화영어학원 (87m), 톺다국어교습소 (93m)이 있습니다.

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