아주동 광우보람맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

광우보람맨션
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정보
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올해 세금
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  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
29평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
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기타
0개
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
광우보람맨션 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액5,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    거제용소초
    경남 상위 29%
    4분 / 0.2km
  • S
    거제중
    경남 상위 16%
    1.5km
  • A
    거제고
    경남 상위 50%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
거제용소초등학교
A
상위 29%
 4분 / 0.2km
옥포성지중학교
A
상위 46%
1.4km
거제중학교
S
상위 16%
1.5km
거제고등학교
A
상위 50%
1.6km
환경
거주점수
매우유의
50점
교통
44점
매우유의
생활
42점
매우유의
교육
71점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

광우보람맨션 한눈에 보기

광우보람맨션은 아주동에 위치한 178세대 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.

광우보람맨션 29평 매매 최근 실거래가는 5,000만(2025.10.29 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8,500만(고층)입니다.

광우보람맨션 29평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 7.7천~8.3천, 중층(6~10층) 8.5천~8.6천, 고층(11~15층) 8.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

광우보람맨션 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,178만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 플러스수학학원 (43m), 용소삼성영어학원 (43m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하이오커피 거제용소점 (176m), 중앙식자재마트 아주점 (249m)이 있습니다. 교통 시설로는 용소 (299m), 용소 (321m)이 있습니다.

광우보람맨션 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 광우보람맨션 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,414만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7,397만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

광우보람맨션 단지 정보

세대수
178세대
입주
1997.12 (30년차)
층수
10~15층
용적률
270%
건폐율
29%
주차
141대 (세대당 0.79대)
난방
개별난방 · LPG
시공사
(주)광우주택
평형
20·23·24·26·27·29평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
20평4,673만4,440만
23평4,806만4,672만
24평5,259만4,964만
26평6,142만6,284만
27평6,110만6,343만
29평7,397만6,828만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +14.9%

계약일동층거래가
2025.10.29—4층5,000만
2024.04.30—12층7,500만
2024.03.20—11층7,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 29평 매매 매물 1건 · 최저 8,500만 · 중간 8,500만 · 최고 8,500만
  • 단지 전체 매물 1건 (거제시 평균 10.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층

학군

학교거리학군 정보
거제용소초등학교206m경남 상위 29%
옥포성지중학교1.4km경남 상위 46%
거제중학교1.5km경남 상위 16%
거제고등학교1.6km경남 상위 50%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 초등학교가 바로 앞이라 애들 키우기 좋고 대우조선소가 바로 앞이라 아빠 출ㆍ퇴근하기도 좋은 저평가아파트

    노인과바다 · 2022.12

  • 광우보람맨션 용소초랑 아주 가깝고 조선소에서 열심히 일하시는 분들 덕분에 조선소뷰가 환상적입니다

    민민#149 · 2022.11

자주 묻는 질문

광우보람맨션 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
광우보람맨션 29평 매매 최근 실거래가는 5,000만(2025.10.29 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8,500만(고층)입니다.
광우보람맨션 29평 적정 호가는 얼마인가요?
광우보람맨션 29평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 7.7천~8.3천, 중층(6~10층) 8.5천~8.6천, 고층(11~15층) 8.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6EZteX?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
광우보람맨션 29평 보유세는 얼마인가요?
광우보람맨션 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,178만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
광우보람맨션 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 광우보람맨션 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,414만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7,397만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
광우보람맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 20평형의 매매 시세는 4.6천, 전세는 4.4천입니다. 23평형의 매매 시세는 4.8천, 전세는 4.6천입니다. 24평형의 매매 시세는 5.2천, 전세는 4.9천입니다. 26평형의 매매 시세는 6.1천, 전세는 6.2천입니다. 27평형의 매매 시세는 6.1천, 전세는 6.3천입니다. 29평형의 매매 시세는 7.3천, 전세는 6.8천입니다.
광우보람맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
광우보람맨션은 아주동에 위치한 178세대 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.
광우보람맨션 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 거제용소초등학교, 거제중학교, 거제고등학교가 있습니다.
광우보람맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 플러스수학학원 (43m), 용소삼성영어학원 (43m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하이오커피 거제용소점 (176m), 중앙식자재마트 아주점 (249m)이 있습니다. 교통 시설로는 용소 (299m), 용소 (321m)이 있습니다.

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