Sangmuyangunaeanae · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Sangmuyangunaeanae

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105m²
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全部
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根据Sangmuyangunaeanae 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.1亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    光州 Sangmu 小学
    Jeonnam 光州前24%
    8分钟 / 0.4km
  • S
    光州 初中
    Jeonnam 光州前13%
    1.8km
  • B
    Jeonnam 高中
    Jeonnam 光州前60%
    0.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
光州 Sangmu 小学
S
前24%
 8分钟 / 0.4km
Sangmu 初中
S
前21%
0.7km
Chipyeong 初中
B
前69%
0.8km
Jeonnam 高中
B
前60%
0.9km
Geumho 初中
S
前24%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
4个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Mareukgongwon
    185m
  • B
    道路
    Geumhodong~Seo 光州 Ro Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    245m
  • A
    城市开发
    光州 Sangmu 1 Jigu Taekjigaebalsaeop
    620m
  • S
    지하철
    Sangmuyeok(광주2호선)
    676m
  • S
    지하철
    Geumhoyeok(광주2호선)
    692m
更多
周边环境
居住评分
一般
68分
交通
66分
一般
生活
60分
值得关注
教育
77分
良好
全部
交通
学区
生活
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Mareuk-dong 成交活跃的小区
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Jeonnam 光州 大型小区
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Sangmuyangunaeanae 概览

Sangmuyangunaeanae · Jeonnam 光州 西区 Mareuk-dong · 353户 · 竣工 2020.05。

Sangmuyangunaeanae · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 510,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，15层）；最低挂牌价 500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sangmuyangunaeanae 32韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 5亿韩元–5.3亿韩元；7〜12层 5.3亿韩元–5.45亿韩元；13〜19层 5.4亿韩元–5.45亿韩元。急售水平约从4.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sangmuyangunaeanae 32韩国坪时，2026年保有税约为30万韩元（财产税 30万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.98亿韩元；全租押金估算 3.15亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.99亿韩元；全租押金估算 3.14亿韩元。

附近学校：光州 Sangmu 小学、光州 初中、Sangmu 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sangmuyangunaeanae · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 510,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，15层）；最低挂牌价 500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sangmuyangunaeanae · Jeonnam 光州 西区 Mareuk-dong · 353户 · 竣工 2020.05。
各面积档位的行情是多少？
32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.98亿韩元；全租押金估算 3.15亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.99亿韩元；全租押金估算 3.14亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：光州 Sangmu 小学、光州 初中、Sangmu 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sangmuyangunaeanae 32韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 5亿韩元–5.3亿韩元；7〜12层 5.3亿韩元–5.45亿韩元；13〜19层 5.4亿韩元–5.45亿韩元。急售水平约从4.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sangmuyangunaeanae 32韩国坪时，2026年保有税约为30万韩元（财产税 30万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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