光州 Sangmuyeok Gold Keullaeseu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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光州 Sangmuyeok Gold Keullaeseu
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光州 Sangmuyeok Gold Keullaeseu

Mareuk-dong · 191户 · 2023.11 · 楼龄4年 
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信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
142m²
最新成交价
9.22亿韩元
7层
最低房源价
8.62亿韩元
2层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
4个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Mareukgongwon
    125m
  • A
    城市开发
    光州 Sangmu 1 Jigu Taekjigaebalsaeop
    307m
  • S
    지하철
    Sangmuyeok(광주2호선)
    353m
  • B
    道路
    Geumhodong~Seo 光州 Ro Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    577m
  • S
    지하철
    Geumhoyeok(광주2호선)
    599m
更多
税费计算器
根据光州 Sangmuyeok Gold Keullaeseu 43韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格9.22亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    光州 Sangmu 小学
    全南光州前24%
    12分钟 / 0.6km
  • S
    Sangmu 初中
    全南光州前21%
    0.7km
  • B
    Jeonnam 高中
    全南光州前60%
    0.7km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
光州 Sangmu 小学
S
前24%
 12分钟 / 0.6km
Sangmu 初中
S
前21%
0.7km
Jeonnam 高中
B
前60%
0.7km
Chipyeong 初中
B
前69%
0.8km
Jeonnam 初中
A
前26%
0.9km
更多
周边环境
居住评分
一般
64分
交通
71分
良好
生活
54分
值得关注
教育
73分
良好
全部
交通
学区
生活
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光州 Sangmuyeok Gold Keullaeseu 概览

光州 Sangmuyeok Gold Keullaeseu · 全南光州 西区 Mareuk-dong · 191户 · 竣工 2023.11。

光州 Sangmuyeok Gold Keullaeseu · 43 韩国坪（约142.1 m²）：最近成交价 921,800,000 韩元（合同日期 2024.10.10，7层）；最低挂牌价 862,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

光州 Sangmuyeok Gold Keullaeseu 43韩国坪（套内119.74m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 9.15亿韩元–9.6亿韩元；7〜13层 9.6亿韩元–9.7亿韩元；14〜20层 9.7亿韩元–9.75亿韩元。急售水平约从8.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有光州 Sangmuyeok Gold Keullaeseu 43韩国坪时，2026年保有税约为59万韩元（财产税 59万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.84亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 7.97亿韩元；全租押金估算 4.48亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 8.56亿韩元；全租押金估算 4.29亿韩元。

附近学校：光州 Sangmu 小学、光州 Dongmyeong 初中、Sangmu 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
光州 Sangmuyeok Gold Keullaeseu · 43 韩国坪（约142.1 m²）：最近成交价 921,800,000 韩元（合同日期 2024.10.10，7层）；最低挂牌价 862,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
光州 Sangmuyeok Gold Keullaeseu · 全南光州 西区 Mareuk-dong · 191户 · 竣工 2023.11。
各面积档位的行情是多少？
40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 7.97亿韩元；全租押金估算 4.48亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 8.56亿韩元；全租押金估算 4.29亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：光州 Sangmu 小学、光州 Dongmyeong 初中、Sangmu 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
光州 Sangmuyeok Gold Keullaeseu 43韩国坪（套内119.74m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 9.15亿韩元–9.6亿韩元；7〜13层 9.6亿韩元–9.7亿韩元；14〜20层 9.7亿韩元–9.75亿韩元。急售水平约从8.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有光州 Sangmuyeok Gold Keullaeseu 43韩国坪时，2026年保有税约为59万韩元（财产税 59万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.84亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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