풍무동 풍무센트럴푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
5호선이 예타를 넘김
오를 이유 3
1예타 통과와 병원 확정이 같은 시점에
5호선 김포·검단 연장 예비타당성 통과, 인하대병원 700병상 유치 확정이 2026년 3월에 겹침.
5호선 예타 통과 2026.3인하대병원 700병상 확정
2풍무동을 통째로 움직이는 규모
22개 동 2,467세대. 옆 풍무푸르지오와 합쳐 5천 세대 생활권이 인프라를 끌어옴.
22개 동 2,467세대풍무푸르지오와 5천 세대
334평이 매년 80건씩 손바뀜
국민평형이 2025년 83건, 2026년 80건. 대단지 신축의 유동성이 그대로 숫자로 나옴.
34평 연 80건대풍무역 458m
풍푸나 풍센이나 도찐개찐 너무 좋은 단지들이고, 두 단지가 합쳐 5천 세대가 넘기 때문에 주변이 더 좋아지고 개발되는 거예요.
남은 숙제 3
1골드라인 혼잡은 개통 전까지의 몫
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
풍센 입주
5호선 국가철도망 반영
5호선 예타 통과
메디컬캠퍼스 착공
5호선 풍무역 개통
지금 여기 · 5호선 예타 통과 · 2026.3
다음 이벤트 · 메디컬캠퍼스 착공700병상 대학병원 공사가 시작되면 도보권 의료 인프라가 기대가 아니라 일정이 됨.
골드라인·5호선 더블 역세권에 대학병원을 낀 김포 대장
남은 숙제 3개 열어보기
진행 중인 이 단지 경매
34평(전용 25평)7억원~입찰일 3일 남음자세히
세금계산기
풍무센트럴푸르지오 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액71,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S김포신풍초경기 상위 14%7분 / 0.3km
S김포여중경기 상위 8%1.6km
S김포고경기 상위 9%서울대 71.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
7명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철풍무역(5호선)458m
- B도시김포 풍무역세권 도시개발사업477m
- B공사풍무동 3-11697m
환경거주점수
매우좋음
82점
교통
73점
좋음
생활
74점
좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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대단지에 조용하고, 아이들 키우기 좋습니다.
조이킼 · 2023.06아이키우기 좋아요~
쏜냥 · 2023.06곧 이사예정인대 매우 기대되요^^
마크#336 · 2023.06교통 좋고 서울접근성이 매우 높아요. 서울이 막힐 땐 김포로 올라가면 잘 조성된 신도시가 이미 있어서 좋아요.
오이닭갈비 · 2023.05출퇴근 편하고 대단지에 주변에 대형마트도 2개있고 작은 식당도 많아서 편리합니다
하늘세상만들기 · 2023.02신축이고 대단지라서 관리비 저렴하고 커뮤니티가 활성화 잘 되어 있습니다. 주변 상권도 어느정도 자리 잡아서 생활 하기에 편리 합니다.
달바램 · 2023.01관리비도 저렴하고 아이들 있음 살기 정말 좋아요.
KiKi7 · 2023.01여기는 김포 골드라인 풍무역과 도보 10분거리로 매우가깝고 이마트 트레이더스도 있어 살기에 너무 좋은데 비행기가 머리위로 지나가서 그게 많이 아쉬워요
나네 · 2023.01