Yulgok 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Yulgok 1 · 京畿道 坡州市 Beopwon-eup · 63戸 · 竣工 1992.01。

Yulgok 1

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

72m²

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3年

5年

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—

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
Cheonhyeon 小学校
京畿道の上位90%
15分 / 0.8km
C
Beopwon Girls’ 中学校
京畿道の上位85%
0.1km
C
Yulgok 高校
京畿道の上位75%
1.0km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Beopwon Girls’ 中学校	C 上位85%	0.1km
Cheonhyeon 小学校	C 上位90%	15分 / 0.8km
Yulgok 中学校	C 上位85%	1.0km
Yulgok 高校	C 上位75%	1.0km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

2個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
산업단지

Beopwon 2 Saneopdanji
789m
B
산업단지

Beopwon 1 Saneopdanji
836m

周辺環境

居住スコア

非常に注目

45点

交通

42点

非常に注目

生活

42点

非常に注目

教育

50点

非常に注目

すべて

交通

学区

生活

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Yulgok 1 概要

Yulgok 1 · 京畿道坡州市 Beopwon-eup · 63戸 · 竣工 1992.01。

Yulgok 1 · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 73,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、1階）；最低売出価格 82,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yulgok 1 22韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 8,000万ウォン–8,200万ウォン、4〜6階 8,300万ウォン–8,500万ウォン、7〜10階 8,500万ウォンです。急ぎの売出水準は7,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yulgok 1 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,978万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7,709万ウォン；チョンセ保証金推定 6,151万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.24億ウォン；チョンセ保証金推定 8,750万ウォン。

近隣の学校：Cheonhyeon 小学校、Beopwon Girls’ 中学校、Yulgok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Yulgok 1 · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 73,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、1階）；最低売出価格 82,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Yulgok 1 · 京畿道坡州市 Beopwon-eup · 63戸 · 竣工 1992.01。
広さ別の相場は？: 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7,709万ウォン；チョンセ保証金推定 6,151万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.24億ウォン；チョンセ保証金推定 8,750万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Cheonhyeon 小学校、Beopwon Girls’ 中学校、Yulgok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Yulgok 1 22韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 8,000万ウォン–8,200万ウォン、4〜6階 8,300万ウォン–8,500万ウォン、7〜10階 8,500万ウォンです。急ぎの売出水準は7,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Yulgok 1 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,978万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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